# Prix immobilier Louailles (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louailles (72) : maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louailles-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Louailles INSEE 72167 691 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Louailles (72) Une maison s'y vend **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Maison 1 509€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 227 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 227**Maison mai juin août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 2 4 4 7 2 7 1 5 8 1 1 24 mai juin août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 488 €/m²│141 m² │↓ −6,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 380 m² │380 m² │142 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 256 m² │256 m² │218 500 € │854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 26/03/2025 · 13 │13 m² │3 590 238 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 328 m² │328 m² │298 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 22/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/02/2025 · 246 m² │246 m² │122 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 282 m² │282 m² │184 000 € │652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 08/01/2025│Local industriel ou commercial08/01/2025 · 31 545 m² │31 545 m²│16 500 000 €│523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 216 m² │216 m² │160 000 € │741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 230 m² │230 m² │187 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces17/09/2024 · 100 m² │100 m² │154 000 € │1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 07/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/09/2024 · 158 m² │158 m² │138 000 € │873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 01/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/08/2024 · 98 m² │98 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 27/06/2024│Maison, 5 pièces27/06/2024 · 109 m² │109 m² │178 000 € │1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 3 pièces17/06/2024 · 70 m² │70 m² │118 000 € │1 686 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louailles ? En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avoise](https://prescriptio.│1 068 € │34 │9,1 km fr/dvf/avoise-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https://pr│1 629 € │36 │15,3 km escriptio.fr/dvf/poille-sur-v│ │ │ egre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 580 € │40 │21,7 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://pres│4 455 € │19 │22,8 km criptio.fr/dvf/vallon-sur-gee│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-d'Orques](https:│3 431 € │133 │27,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-d-orques-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sous-le-Lude](https:│1 318 € │264 │28,2 km //prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ sous-le-lude-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https:/│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │35,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bie│ │ │ │ z-en-belin-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tennie](https://prescriptio.│1 336 € │123 │38,3 km fr/dvf/tennie-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louailles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Louailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louailles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/louailles) - [Plastiques construction près de Louailles](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Ciment, chaux et plâtre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Maçon dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouez3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouez-72) - [Lavernat1 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavernat-72) - [Saint-Rémy-de-Sillé1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-sille-72) - [Mézières-sous-Lavardin750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sous-lavardin-72)