# Prix immobilier Los Masos (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Los Masos (66) : appartement 8 185 €/m², maison 2 127 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/los-masos-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Los Masos Marché tendu · 100/100 INSEE 66104 966 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Los Masos (66) Un appartement s'y vend **8 185 €/m²** et une maison **2 127 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 8 185€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 127€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 435k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 32,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 384**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 5 1 10 8 10 1 6 6 7 4 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │3 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 204 €/m²│104 m² │↓ −16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 129 m² │129 m² │185 000 €│1 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 103 m² │103 m² │219 800 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 167 │167 m² │469 977 €│2 814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 104 m² │104 m² │214 410 €│2 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces07/07/2025 · 73 m² │73 m² │27 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces03/07/2025 · 96 m² │96 m² │203 600 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 66 m² │66 m² │169 500 €│2 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces21/05/2025 · 120 m² │120 m² │212 000 €│1 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 109 m² │109 m² │247 900 €│2 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 10/04/2025 · 206 │206 m² │299 250 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 162 │162 m² │435 000 €│2 685 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │69 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │45 │12 637 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│35 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Los Masos ? En médiane sur 12 mois, 8 185 €/m² pour un appartement et 2 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Los Masos ? Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Los Masos, à **8 185 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marquixanes](https://pres│2 991 € │62 │3,0 km criptio.fr/dvf/marquixanes│ │ │ -66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Catllar](https://prescrip│2 000 € │31 │4,4 km tio.fr/dvf/catllar-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ria-Sirach](https://presc│1 932 € │↓ −3,3 % │85 │6,3 km riptio.fr/dvf/ria-sirach-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rigarda](https://prescrip│1 787 € │↓ −5,1 % │38 │6,6 km tio.fr/dvf/rigarda-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneilla-de-Conflent](ht│3 834 € │34 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ orneilla-de-conflent-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rodès](https://prescripti│881 € │101 │8,7 km o.fr/dvf/rodes-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouleternère](https://pre│1 859 € │↑ +53,1 %│82 │11,0 km scriptio.fr/dvf/bouleterne│ │ │ │ re-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbère](https://prescrip│3 932 € │26 │17,0 km tio.fr/dvf/corbere-66) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Los Masos. Dernière vente connue le 20/11/2025. Los Masos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Los Masos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Los Masos - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/los-masos) - [Économiste de la construction près de Los Masos](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Contrôle technique des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Géomètre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Néfiach3 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nefiach-66) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66) - [Saint-Féliu-d'Amont1 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-feliu-d-amont-66) - [Prats-de-Mollo-la-Preste1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prats-de-mollo-la-preste-66)