# Prix immobilier Lormes (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lormes (58) : appartement 1 149 €/m², maison 1 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lormes-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Lormes Marché peu tendu · 29/100 INSEE 58145 1 251 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Lormes (58) Un appartement s'y vend **1 149 €/m²** et une maison **1 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 800 ventes enregistrées Appartement 1 149€/m² ↑ +37,2 % sur un an Maison 1 222€/m² ↑ +19,7 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison **1 092**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 5 10 10 14 18 6 8 2 27 15 6 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │25 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── juillet 2025 │8 │1 092 €/m² │675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2025 │6 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 435 et 1 574 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 425 à 1 532 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 2 1 1 779 887 994 1 102 1 209 1 317 1 425 1 532 1 640 **médiane 1 441** 1 435 1 574 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 771 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 474 €/m²│98 m² │↑ +19,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │1 507 €/m²│56 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │1 260 €/m²│46 m² │↑ +26,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │1 435 €/m²│23 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 222 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 54 m² │54 m² │27 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 57 m² │57 m² │49 300 € │865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 130 m² │130 m² │195 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/12/2025 · 142 │142 m² │235 000 €│1 655 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 144 m² │144 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 74 m² │74 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 250 m² │250 m² │475 250 €│1 901 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 08/10/2025 · 176 │176 m² │59 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 169 m² │169 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 140 m² │140 m² │202 700 €│1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/09/2025 · 268 m² │268 m² │205 000 €│765 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │146 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │157 │1 050 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │1 446 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │149 │1 056 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │909 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lormes ? En médiane sur 12 mois, 1 149 €/m² pour un appartement et 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lormes ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Lormes, à **1 149 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Moulins-Engilbert est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbigny](https://prescrip│1 737 € │↑ +3,6 % │118 │10,9 km tio.fr/dvf/corbigny-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Château-Chinon │1 400 € │↑ +24,4 %│121 │26,4 km (Ville)](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/chateau-chinon-vil│ │ │ │ le-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtillon-en-Bazois](https│1 569 € │69 │29,6 km ://prescriptio.fr/dvf/chati│ │ │ llon-en-bazois-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arleuf](https://prescripti│2 550 € │168 │31,8 km o.fr/dvf/arleuf-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saulge](https://pres│11 765 € │67 │32,2 km criptio.fr/dvf/saint-saulge│ │ │ -58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varzy](https://prescriptio│1 771 € │131 │33,6 km .fr/dvf/varzy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-Engilbert](https:/│993 € │79 │35,4 km /prescriptio.fr/dvf/moulins│ │ │ -engilbert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouy](https://prescriptio.│2 857 € │73 │35,8 km fr/dvf/rouy-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lormes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lormes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lormes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lormes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/lormes) - [Promoteur immobilier près de Lormes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Architecte de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) - [Travaux spécialisés dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58) - [Saint-Honoré-les-Bains3 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-les-bains-58) - [Entrains-sur-Nohain1 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrains-sur-nohain-58) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58)