# Prix immobilier Lormaye (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lormaye (28) : appartement 4 770 €/m², maison 2 147 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lormaye-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Lormaye Marché tendu · 100/100 INSEE 28213 686 habitants · 457 hab./km² # Prix immobilier Lormaye (28) Un appartement s'y vend **4 770 €/m²** et une maison **2 147 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Appartement 4 770€/m² ↑ +178,7 % sur un an Maison 2 147€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 621 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 621**Maison **5 772**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 5 4 2 1 17 1 18 4 1 16 5 4 sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │4 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │17 │5 772 €/m² │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │1 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│5 │2 071 €/m² │549 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 772 et 5 875 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 631 à 6 135 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 4 1 601 2 105 2 609 3 113 3 616 4 120 4 624 5 127 5 631 **médiane 5 772** 5 772 5 875 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 504 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. Extrêmes : 5 772 et 6 184 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 283 €/m²│74 m² │↑ +14,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │5 772 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 147 €/m² en tête de page, 2 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons14 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 116 m² │116 m² │210 000 €│1 810 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/10/2025 · 479 │479 m² │330 000 €│689 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 78 m² │78 m² │211 400 €│2 710 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 210 m² │210 m² │210 000 €│1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 112 m² │112 m² │145 000 €│1 295 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 190 m² │190 m² │159 000 €│837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 55 m² │55 m² │104 000 €│1 891 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 115 m² │115 m² │243 800 €│2 120 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 286 m² │286 m² │221 500 €│774 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 70 m² │70 m² │139 000 €│1 986 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 04/06/2025 · 219 m² │219 m² │180 000 €│822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 02/06/2025 · 135 m² │135 m² │250 050 €│1 852 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces01/04/2025 · 75 m² │75 m² │193 000 €│2 573 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 28/02/2025 · 734 │734 m² │432 900 €│590 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 144 m² │144 m² │161 500 €│1 122 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/02/2025 · 54 m² │54 m² │85 000 € │1 574 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Appartement, 2 pièces06/12/2024 · 51 m² │51 m² │78 400 € │1 537 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/11/2024 · 32 m² │32 m² │107 900 €│3 372 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à nov.│66 │5 772 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à déc.│24 │2 071 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov. │18 │2 127 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │31 │3 633 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à oct.│17 │4 072 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lormaye ? En médiane sur 12 mois, 4 770 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lormaye ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lormaye, à **4 770 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bréchamps](https://pre│2 152 € │31 │4,0 km scriptio.fr/dvf/brecham│ │ │ ps-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverolles](https://pr│3 213 € │73 │5,3 km escriptio.fr/dvf/favero│ │ │ lles-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néron](https://prescri│1 345 € │78 │5,6 km ptio.fr/dvf/neron-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 451 € │14 │7,9 km Boullay-Thierry](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -boullay-thierry-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houx](https://prescrip│10 038 € │47 │9,7 km tio.fr/dvf/houx-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouglainval](https://p│1 272 € │129 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/bougl│ │ │ ainval-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gas](https://prescript│2 299 € │92 │12,0 km io.fr/dvf/gas-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broué](https://prescri│3 811 € │54 │12,6 km ptio.fr/dvf/broue-28) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lormaye. Dernière vente connue le 04/11/2025. Lormaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lormaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lormaye - [Architecte près de Lormaye](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Travaux spécialisés de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/28) - [Économiste de la construction dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/28) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Serville1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serville-28) - [Coltainville4 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coltainville-28) - [Aunay-sous-Crécy1 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-sous-crecy-28) - [Ymeray2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ymeray-28)