# Prix immobilier Loriol-sur-Drôme (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme (26) : appartement 2 281 €/m², maison 2 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loriol-sur-drome-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Loriol-sur-Drôme Marché équilibré · 56/100 INSEE 26166 6 614 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Loriol-sur-Drôme (26) Un appartement s'y vend **2 281 €/m²** et une maison **2 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 747 ventes enregistrées Appartement 2 281€/m² ↑ +103,7 % sur un an Maison 2 316€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 907 €/m²** et la maison **2 598 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 598**Maison **2 907**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025 9 2 14 24 33 37 27 18 30 45 16 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │2 907 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │1 596 €/m² │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │45 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │18 │2 177 €/m² │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │27 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │37 │7 879 €/m² │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │5 000 €/m² │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │3 874 €/m² │2 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │1 897 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 390 €/m² │2 464 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 575 et 6 289 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 700 à 2 346 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 2 2 4 2 0 0 0 1 700 2 346 3 992 5 638 7 284 8 931 10 577 12 223 13 869 **médiane 2 907** 1 575 6 289 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 646 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 33 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │2 439 €/m²│102 m² │↑ +5,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │2 907 €/m²│73 m² │↑ +128,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │3 448 €/m²│77 m² │↑ +143,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │4 % │7 879 €/m²│30 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 385 €/m²│91 m² │↓ −17,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 316 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 474 m² │474 m² │265 000 €│559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 172 │172 m² │250 000 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 85 m² │85 m² │149 000 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 04/12/2025 · 354 m² │354 m² │302 460 €│854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 125 m² │125 m² │209 000 €│1 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 52 m² │52 m² │83 000 € │1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 90 m² │90 m² │201 000 €│2 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/11/2025 · 160 m² │160 m² │375 000 €│2 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 600 m²│600 m² │640 000 €│1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │190 000 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 87 m² │87 m² │189 000 €│2 172 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │280 │2 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │221 │1 473 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │300 │1 931 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │317 │1 971 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │477 │2 200 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ? En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loriol-sur-Drôme ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Loriol-sur-Drôme, à **2 281 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Livron-sur-Drôme est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Livron-sur-Drôme](https://pr│2 034 € │↑ +19,6 %│716 │4,7 km escriptio.fr/dvf/livron-sur-d│ │ │ │ rome-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étoile-sur-Rhône](https://pr│3 438 € │↓ −59,9 %│159 │10,7 km escriptio.fr/dvf/etoile-sur-r│ │ │ │ hone-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crest](https://prescriptio.f│2 439 € │↑ +15,4 %│388 │16,5 km r/dvf/crest-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](https:│2 957 € │↓ −21,8 %│184 │17,4 km //prescriptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ │ -les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chabeuil](https://prescripti│3 457 € │↑ +31,9 %│277 │23,2 km o.fr/dvf/chabeuil-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montélier](https://prescript│3 172 € │↓ −3,8 % │153 │26,9 km io.fr/dvf/montelier-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Valence](ht│2 541 € │↓ −21,5 %│216 │27,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 547 € │↓ −10,7 %│151 │29,3 km Roche-de-Glun](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-roche-de-glun│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loriol-sur-Drôme. Dernière vente connue le 19/12/2025. Loriol-sur-Drôme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loriol-sur-Drôme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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