# Prix immobilier Lorette (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lorette (42) : appartement 2 298 €/m², maison 2 787 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lorette-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Lorette Marché tendu · 100/100 INSEE 42123 4 983 habitants · 1 466 hab./km² # Prix immobilier Lorette (42) Un appartement s'y vend **2 298 €/m²** et une maison **2 787 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 142 ventes enregistrées Appartement 2 298€/m² ↓ −0,2 % sur un an Maison 2 787€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 257 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 727 €/m²** et la maison **3 472 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 472**Maison **2 727**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 16 8 4 10 4 6 20 12 14 15 12 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 727 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │1 692 €/m² │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │1 892 €/m² │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │3 698 €/m² │2 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 909 €/m² │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │1 278 €/m² │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │1 770 €/m² │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │3 241 €/m² │2 831 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 757 et 2 727 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 255 à 1 776 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 15 15 9 5 4 0 0 2 734 1 255 1 776 2 297 2 819 3 340 3 861 4 382 4 903 **médiane 1 909** 1 757 2 727 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 521 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 231 et 5 684 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │2 796 €/m²│104 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 923 €/m²│65 m² │↑ +8,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │1 892 €/m²│88 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 241 €/m²│54 m² │↑ +63,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 895 €/m²│86 m² │↓ −14,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 352 m² │352 m² │240 000 € │682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/12/2025 · 218 m² │218 m² │378 450 € │1 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 86 m² │86 m² │133 500 € │1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 63 m² │63 m² │105 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 90 m² │90 m² │155 637 € │1 729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 67 m² │67 m² │115 000 € │1 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 124 m² │124 m² │108 000 € │871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 104 m² │104 m² │287 600 € │2 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 88 m² │88 m² │182 700 € │2 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/10/2025 · 5 024 │5 024 m²│1 100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 83 m² │83 m² │157 000 € │1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/09/2025 · 2 190 │2 190 m²│540 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 79 m² │79 m² │228 000 € │2 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 111 m² │111 m² │312 440 € │2 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 83 m² │83 m² │142 000 € │1 711 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │1 900 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │190 │1 854 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │248 │2 425 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │213 │1 934 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │263 │1 760 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lorette ? En médiane sur 12 mois, 2 298 €/m² pour un appartement et 2 787 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lorette ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lorette, à **2 298 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 000 € │↑ +4,1 % │171 │2,0 km Grand-Croix](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-grand-croix│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Genilac](https://prescript│3 781 € │↓ −45,0 % │164 │3,5 km io.fr/dvf/genilac-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Horme](https://prescript│1 892 € │↓ −18,3 % │159 │3,5 km io.fr/dvf/l-horme-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-en-Jarez](https│2 865 € │↑ +130,0 %│120 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -paul-en-jarez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-la-Plaine](ht│2 285 € │↓ −22,7 % │109 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-la-plaine-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pélussin](https://prescrip│1 857 € │↑ +44,8 % │186 │11,3 km tio.fr/dvf/pelussin-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](htt│2 436 € │↓ −29,5 % │256 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 784 € │↑ +418,2 %│433 │12,7 km Talaudière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-talaudiere-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lorette. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lorette en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, SCCV LRT, Lorette. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lorette](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/lorette) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lorette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lorette - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/lorette) - [Économiste de la construction près de Lorette](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Contrôle technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Géomètre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavanay2 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavanay-42) - [Saint-Héand1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-heand-42) - [L'Étrat2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etrat-42) - [Saint-Priest-en-Jarez2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-en-jarez-42)