# Prix immobilier Lorcy (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lorcy (45) : appartement 636 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Lorcy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45186 591 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Lorcy (45) Un appartement s'y vend **636 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Appartement 636€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 362 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 362**Maison juil. août sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 2 3 2 2 13 5 8 2 2 8 1 6 juil. août sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │13 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 195 €/m²│93 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 322 │322 m² │205 000 €│637 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 164 │164 m² │98 000 € │598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 76 m²│76 m² │149 000 €│1 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 104 │104 m² │120 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/11/2024 · 108 │108 m² │150 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2024 · 158 │158 m² │120 000 €│759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/08/2024 · 130 │130 m² │165 000 €│1 269 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/07/2024 · 70 m² │70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2024│Maison, 4 pièces11/04/2024 · 127 m² │127 m² │87 000 € │685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2024│Maison, 5 pièces21/03/2024 · 105 m² │105 m² │133 400 €│1 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/03/2024 · 99 m²│99 m² │205 000 €│2 071 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à oct.│45 │636 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│59 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lorcy ? En médiane sur 12 mois, 636 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lorcy ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lorcy, à **636 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │4,3 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sceaux-du-Gâtinais](https:│2 481 € │32 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/sceaux│ │ │ -du-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │12,1 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](https│912 € │33 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf/batil│ │ │ ly-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │13,4 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://prescript│2 650 € │47 │14,1 km io.fr/dvf/thimory-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy](https://prescrip│2 031 € │57 │16,8 km tio.fr/dvf/chatenoy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lorcy. Dernière vente connue le 09/12/2025. Lorcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lorcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lorcy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/lorcy) - [Menuisier près de Lorcy](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plombier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Plâtrier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aulnay-la-Rivière1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-la-riviere-45) - [Solterre1 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solterre-45) - [Bouzonville-aux-Bois1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzonville-aux-bois-45) - [Estouy1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estouy-45)