# Prix immobilier Loray (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loray (25) : appartement 2 893 €/m², maison 1 952 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loray-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Loray Marché tendu · 81/100 INSEE 25349 623 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Loray (25) Un appartement s'y vend **2 893 €/m²** et une maison **1 952 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Appartement 2 893€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 952€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 641 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 641**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 6 2 8 16 4 1 1 3 2 8 1 3 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │16 │2 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 272 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 911 à 3 007 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 911 3 007 3 104 3 200 3 297 3 393 3 490 3 586 3 682 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 96 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 641 €/m²│85 m² │↓ −13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 952 €/m² en tête de page, 2 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 170 │170 m² │224 500 €│1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 85 m² │85 m² │311 000 €│3 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 120 │120 m² │285 000 €│2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 53 │53 m² │140 000 €│2 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 256 │256 m² │330 000 €│1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 110 │110 m² │267 000 €│2 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces17/02/2025 · 115 m² │115 m² │287 000 €│2 496 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/01/2025 · 137 │137 m² │267 400 €│1 952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 92 │92 m² │301 000 €│3 272 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │31 │3 345 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │25 │2 862 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │35 │2 322 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │20 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loray ? En médiane sur 12 mois, 2 893 €/m² pour un appartement et 1 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loray ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loray, à **2 893 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flangebouche](https:│2 152 € │↓ −11,1 %│21 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ flangebouche-25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guyans-Vennes](https│2 440 € │↓ −41,2 %│49 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /guyans-vennes-25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fournets-Luisans](ht│2 127 € │↑ +0,6 % │54 │7,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/fournets-luisans-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fuans](https://presc│10 526 € │↓ −41,6 %│51 │8,1 km riptio.fr/dvf/fuans-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Passonfontaine](http│977 € │25 │8,3 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/passonfontaine-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épenoy](https://pres│3 397 € │16 │8,7 km criptio.fr/dvf/epenoy│ │ │ -25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 817 € │52 │11,0 km Bélieu](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-beli│ │ │ eu-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviron](https://pre│791 € │54 │12,1 km scriptio.fr/dvf/lavir│ │ │ on-25) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loray. Dernière vente connue le 23/12/2025. Loray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loray - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/loray) - [Charpente métallique près de Loray](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Démolition du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Électricien dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Trouver un professionnel : peintre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Combes2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-combes-25) - [Arc-sous-Cicon2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arc-sous-cicon-25) - [Charmoille2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmoille-25) - [Vernierfontaine2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernierfontaine-25)