# Prix immobilier Loos (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loos (59) : appartement 2 886 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loos-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Loos Marché peu tendu · 28/100 INSEE 59360 22 567 habitants · 3 271 hab./km² # Prix immobilier Loos (59) Un appartement s'y vend **2 886 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 339 ventes enregistrées Appartement 2 886€/m² ↑ +9,8 % sur un an Maison 2 400€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 595 €/m²** et la maison **2 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 €/m² **2 043**Maison **4 595**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 739 en 2025 36 75 47 91 16 87 69 48 98 40 45 87 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │87 │4 595 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │45 │3 055 €/m² │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │40 │3 107 €/m² │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│98 │3 050 €/m² │27 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │48 │2 910 €/m² │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │69 │2 780 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │87 │4 015 €/m² │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │16 │2 430 €/m² │3 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │91 │2 863 €/m² │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │47 │3 061 €/m² │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │75 │2 500 €/m² │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 676 €/m² │2 034 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 370 et 4 597 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 506 à 4 769 €/m², avec 257 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 257 16 14 9 7 6 2 0 8 1 506 4 769 8 032 11 296 14 559 17 822 21 085 24 349 27 612 **médiane 2 971** 2 370 4 597 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 263 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 813 et 22 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │49 % │2 562 €/m²│80 m² │↑ +10,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 000 €/m²│44 m² │↑ +9,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │17 % │4 600 €/m²│23 m² │↑ +32,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 651 €/m²│67 m² │↑ +6,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │2 239 €/m²│74 m² │↓ −14,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │2 910 €/m²│78 m² │↑ +34,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 400 €/m² en tête de page, 2 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est CHE DES │3 752 €/m²│33 │↑ +37,8 % POSTES │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL ROUGET DE │3 195 €/m²│44 │↓ −3,3 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud PAV CIL RUE │2 747 €/m²│42 │↑ +12,2 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest PAV STE ANNE│2 720 €/m²│38 │↓ −3,6 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │87 000 € │1 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │143 000 € │2 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 85 m² │85 m² │189 900 € │2 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 84 m² │84 m² │151 150 € │1 799 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 52 m² │52 m² │120 000 € │2 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 17 m² │17 m² │82 000 € │4 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 80 m² │80 m² │175 200 € │2 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 86 m² │86 m² │166 000 € │1 930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 58 m² │58 m² │93 000 € │1 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 59 m² │59 m² │141 000 € │2 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 76 m² │76 m² │190 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 134 m² │134 m² │238 500 € │1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 87 m² │87 m² │389 000 € │4 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (10 biens) 19/12/2025 · 102 m² │102 m² │230 000 € │2 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 96 m² │96 m² │260 000 € │2 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 18/12/2025 · 556 │556 m² │1 010 000 €│1 817 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 34 m² │34 m² │76 295 € │2 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 63 m² │63 m² │128 500 € │2 040 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │739 │2 980 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │695 │2 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │764 │3 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 187 │2 870 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │799 │2 620 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loos ? En médiane sur 12 mois, 2 886 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Loos ? Zone Nord-Est (3 752 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 720 €/m²). Combien de temps pour vendre à Loos ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Loos, à **2 886 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haubourdin](https://presc│2 631 € │↑ +2,1 % │556 │2,4 km riptio.fr/dvf/haubourdin-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wattignies](https://presc│1 946 € │↑ +34,6 %│456 │2,7 km riptio.fr/dvf/wattignies-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faches-Thumesnil](https:/│2 806 € │↑ +3,2 % │678 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/faches│ │ │ │ -thumesnil-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ronchin](https://prescrip│2 535 € │↓ −11,6 %│631 │5,1 km tio.fr/dvf/ronchin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lambersart](https://presc│3 214 € │↓ −7,4 % │1142 │5,1 km riptio.fr/dvf/lambersart-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-lez-Lille](ht│3 459 € │↑ +1,0 % │638 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 312 € │stable │989 │6,2 km Madeleine](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-madeleine-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seclin](https://prescript│2 840 € │↓ −11,4 %│409 │7,0 km io.fr/dvf/seclin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loos. Dernière vente connue le 31/12/2025. Loos en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, HABITAT DU NORD SA D HLM, Loos. autorisé en 2026 · en cours **45 logements**, 3f Notre Logis, Loos. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Loos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/loos) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loos - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/loos) - [Charpente métallique près de Loos](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Démolition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Électricien dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Trouver un professionnel : peintre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mons-en-Barœul1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mons-en-baroeul-59) - [Marquette-lez-Lille3 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-lez-lille-59) - [Wasquehal3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wasquehal-59) - [Croix2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croix-59)