# Prix immobilier Lons (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lons (64) : appartement 2 381 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lons-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Lons Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64348 13 606 habitants · 1 173 hab./km² # Prix immobilier Lons (64) Un appartement s'y vend **2 381 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 071 ventes enregistrées Appartement 2 381€/m² ↑ +3,6 % sur un an Maison 2 500€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 648 €/m²** et la maison **2 844 €/m²**. Chaque mois ne compte que 27 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 844**Maison **2 648**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 575 en 2025 46 31 27 59 32 71 74 32 47 68 37 51 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │51 │2 648 €/m² │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │37 │2 778 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │68 │2 631 €/m² │2 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │2 624 €/m² │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │2 766 €/m² │2 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │74 │2 443 €/m² │2 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │71 │2 238 €/m² │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │32 │2 348 €/m² │3 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │59 │2 344 €/m² │2 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │2 871 €/m² │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │2 756 €/m² │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │46 │2 373 €/m² │2 702 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 271 et 2 827 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 132 à 2 900 €/m², avec 103 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 43 103 28 2 2 0 0 0 5 1 364 2 132 2 900 3 668 4 436 5 204 5 972 6 740 7 508 **médiane 2 569** 2 271 2 827 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 768 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 059 et 4 933 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │2 638 €/m²│110 m² │↑ +4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 601 €/m²│45 m² │↑ +0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 617 €/m²│65 m² │↓ −0,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 033 €/m²│85 m² │↑ +4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 581 €/m²│26 m² │↑ +7,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 469 €/m²│120 m² │↑ +37,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 2 638 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE │2 581 €/m²│47 │↑ +8,4 % L'ARREMOULIT │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL CASSIOPEE │2 324 €/m²│21 │↑ +17,3 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons7 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 99 m² │99 m² │260 000 € │2 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 71 m² │71 m² │190 300 € │2 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 80 m² │80 m² │234 150 € │2 927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │341 396 € │3 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 150 m² │150 m² │207 500 € │1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 116 m² │116 m² │345 000 € │2 974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 95 m² │95 m² │190 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 30 m² │30 m² │118 570 € │3 952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 47 m² │47 m² │135 000 € │2 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 135 m² │135 m² │349 000 € │2 585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 10/12/2025 · 1 973 │1 973 m²│2 126 297 €│1 078 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 687 m² │687 m² │603 703 € │879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 120 m² │120 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 99 m² │99 m² │281 548 € │2 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 43 m² │43 m² │130 000 € │3 023 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │575 │2 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │548 │2 509 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │496 │2 372 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │715 │2 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │558 │2 310 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lons ? En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Lons ? Zone Est (2 581 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 324 €/m²). Combien de temps pour vendre à Lons ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Lons, à **2 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Billère](https://prescr│2 020 € │↓ −0,6 % │851 │2,3 km iptio.fr/dvf/billere-64)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lescar](https://prescri│2 539 € │↑ +4,0 % │316 │2,6 km ptio.fr/dvf/lescar-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jurançon](https://presc│2 055 € │↑ +14,5 %│305 │6,0 km riptio.fr/dvf/jurancon-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oloron-Sainte-Marie](ht│1 591 € │↑ +13,7 %│529 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /oloron-sainte-marie-64)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orthez](https://prescri│1 856 € │↑ +6,7 % │573 │35,4 km ptio.fr/dvf/orthez-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hasparren](https://pres│3 409 € │↓ −12,7 %│250 │74,2 km criptio.fr/dvf/hasparren│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ustaritz](https://presc│4 000 € │↑ +6,8 % │293 │86,4 km riptio.fr/dvf/ustaritz-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boucau](https://prescri│3 817 € │↑ +4,0 % │357 │89,6 km ptio.fr/dvf/boucau-64) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lons. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lons - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/lons) - [Constructeur de maisons près de Lons](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Couvreur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Terrassier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pée-sur-Nivelle3 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pee-sur-nivelle-64) - [Bidart6 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bidart-64) - [Saint-Jean-de-Luz6 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-luz-64) - [Urrugne4 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urrugne-64)