# Prix immobilier Longvic (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longvic (21) : appartement 2 207 €/m², maison 2 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longvic-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Longvic Marché peu tendu · 22/100 INSEE 21355 8 896 habitants · 847 hab./km² # Prix immobilier Longvic (21) Un appartement s'y vend **2 207 €/m²** et une maison **2 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 884 ventes enregistrées Appartement 2 207€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 2 692€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 049 €/m²** et la maison **2 608 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 608**Maison **2 049**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 317 en 2025 18 25 38 23 31 30 32 18 30 30 22 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │2 049 €/m² │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │1 909 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │1 949 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │1 780 €/m² │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │1 838 €/m² │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │2 672 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │2 027 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │1 818 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │1 818 €/m² │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │38 │2 230 €/m² │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │2 260 €/m² │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │1 796 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 624 et 2 594 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 1 871 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 12 22 16 19 13 10 6 7 1 037 1 315 1 593 1 871 2 150 2 428 2 706 2 984 3 263 **médiane 2 027** 1 624 2 594 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 978 et 3 273 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │2 662 €/m²│90 m² │↓ −4,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │2 175 €/m²│67 m² │↑ +4,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │1 790 €/m²│48 m² │↓ −22,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │1 835 €/m²│83 m² │↓ −11,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 272 €/m²│36 m² │stable fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 488 €/m²│98 m² │↑ +55,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DU │1 954 €/m²│40 │↑ +2,4 % PIC │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons4 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 83 m² │83 m² │196 500 € │2 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 68 m² │68 m² │125 600 € │1 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 75 m² │75 m² │200 000 € │2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 08/12/2025 · 61 m² │61 m² │125 000 € │2 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 70 m² │70 m² │178 500 € │2 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │241 500 € │2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 313 m² │313 m² │460 000 € │1 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 56 m² │56 m² │92 000 € │1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 127 m²│127 m² │145 000 € │1 142 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/11/2025 · 61 m² │61 m² │132 650 € │2 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 41 m² │41 m² │53 400 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 96 m² │96 m² │290 000 € │3 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 98 m² │98 m² │295 000 € │3 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 8 791 m² │8 791 m²│4 148 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 59 m² │59 m² │118 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/10/2025 · 6 660 │6 660 m²│2 100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 83 m² │83 m² │200 000 € │2 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 67 m² │67 m² │120 500 € │1 799 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │317 │1 929 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │236 │2 231 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │259 │2 582 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │368 │2 145 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │505 │2 054 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longvic ? En médiane sur 12 mois, 2 207 €/m² pour un appartement et 2 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longvic ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Longvic, à **2 207 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsannay-la-Côte](https:/│2 902 € │↑ +29,3 %│134 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/marsann│ │ │ │ ay-la-cote-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quetigny](https://prescrip│1 946 € │↑ +7,8 % │215 │5,7 km tio.fr/dvf/quetigny-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevigny-Saint-Sauveur](ht│2 588 € │↑ +2,5 % │392 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ evigny-saint-sauveur-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Apollinaire](https:/│2 909 € │↑ +14,2 %│237 │6,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ │ pollinaire-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-lès-Dijon](https:│2 563 € │↑ +9,6 % │447 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-les-dijon-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Talant](https://prescripti│2 222 € │↑ +2,7 % │396 │7,6 km o.fr/dvf/talant-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genlis](https://prescripti│1 860 € │↓ −6,5 % │111 │13,2 km o.fr/dvf/genlis-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nuits-Saint-Georges](https│2 143 € │↑ +6,1 % │277 │17,3 km ://prescriptio.fr/dvf/nuits│ │ │ │ -saint-georges-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longvic. Dernière vente connue le 15/12/2025. Longvic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longvic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longvic - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/longvic) - [Démolition près de Longvic](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Électricien de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) - [Peintre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Trouver un professionnel : menuisier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auxonne1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auxonne-21) - [Montbard1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbard-21) - [Châtillon-sur-Seine1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-seine-21)