# Prix immobilier Longueville (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longueville (77) : appartement 5 312 €/m², maison 2 022 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longueville-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Longueville Marché tendu · 100/100 INSEE 77260 1 804 habitants · 322 hab./km² # Prix immobilier Longueville (77) Un appartement s'y vend **5 312 €/m²** et une maison **2 022 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 380 ventes enregistrées Appartement 5 312€/m² ↑ +12,1 % sur un an Maison 2 022€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 031**Maison **1 733**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 28 63 9 6 4 6 2 12 3 2 7 4 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │1 574 €/m² │2 933 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │63 ──────────────┼────── décembre 2024 │28 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 628 et 2 247 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 557 à 1 780 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 0 0 0 0 1 1 333 1 557 1 780 2 004 2 227 2 450 2 674 2 897 3 121 **médiane 1 785** 1 628 2 247 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 311 et 3 475 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 045 €/m²│103 m² │↑ +4,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 656 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │1 522 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 30 m²│30 m² │73 000 € │2 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 75 │75 m² │130 000 €│1 733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 256 m² │256 m² │260 000 €│1 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 80 │80 m² │139 000 €│1 738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 699 m² │699 m² │376 000 €│538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 7 pièces27/08/2025 · 141 m² │141 m² │191 000 €│1 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 72 m² │72 m² │130 000 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 206 m² │206 m² │212 000 €│1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 99 m² │99 m² │208 000 €│2 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 300 m² │300 m² │240 000 €│800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 69 m² │69 m² │152 500 €│2 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 76 m² │76 m² │180 000 €│2 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 62 m² │62 m² │150 000 €│2 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 62 m² │62 m² │135 000 €│2 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 73 │73 m² │95 700 € │1 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 43 │43 m² │79 000 € │1 837 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │1 733 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │86 │1 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │1 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │54 │2 439 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longueville ? En médiane sur 12 mois, 5 312 €/m² pour un appartement et 2 022 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longueville ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Longueville, à **5 312 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Colombe](https:/│3 039 € │↑ +150,7 %│97 │2,8 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-colombe-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gouaix](https://prescri│1 765 € │↓ −71,4 % │54 │6,0 km ptio.fr/dvf/gouaix-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sourdun](https://prescr│5 312 € │117 │9,3 km iptio.fr/dvf/sourdun-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Donnemarie-Dontilly](ht│2 710 € │↓ −78,9 % │235 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /donnemarie-dontilly-77)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bray-sur-Seine](https:/│3 048 € │↓ −69,9 % │115 │11,0 km /prescriptio.fr/dvf/bray│ │ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chenoise-Cucharmoy](htt│2 579 € │74 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chenoise-cucharmoy-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montigny-Lencoup](https│5 078 € │105 │15,3 km ://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntigny-lencoup-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jouy-le-Châtel](https:/│2 506 € │↓ −22,4 % │96 │18,4 km /prescriptio.fr/dvf/jouy│ │ │ │ -le-chatel-77) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longueville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Longueville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longueville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longueville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/longueville) - [Géomètre près de Longueville](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Structures métalliques de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salins4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salins-77) - [Villiers-Saint-Georges2 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-georges-77) - [Grandpuits-Bailly-Carrois7 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandpuits-bailly-carrois-77) - [La Chapelle-Rablais3 492 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-rablais-77)