# Prix immobilier Longueau (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longueau (80) : appartement 1 859 €/m², maison 2 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longueau-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Longueau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 80489 5 680 habitants · 1 671 hab./km² # Prix immobilier Longueau (80) Un appartement s'y vend **1 859 €/m²** et une maison **2 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 926 ventes enregistrées Appartement 1 859€/m² ↑ +30,0 % sur un an Maison 2 144€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 381 €/m²** et la maison **2 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 040**Maison **2 381**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 3 7 8 24 17 16 15 3 15 19 12 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 381 €/m² │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │1 672 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │1 694 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │1 789 €/m² │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │10 021 €/m²│1 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │1 777 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 786 et 8 865 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 2 553 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 0 0 0 0 2 0 0 4 1 330 2 553 3 775 4 998 6 220 7 443 8 666 9 888 11 111 **médiane 2 220** 1 786 8 865 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 223 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 435 et 12 333 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 985 €/m² │83 m² │↑ +0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │10 % │12 333 €/m²│15 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 │9 % │1 783 €/m² │62 m² │↑ +3,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │2 197 €/m² │52 m² │↑ +11,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 677 €/m² │96 m² │↑ +9,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 144 €/m² en tête de page, 1 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons13 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 530 m² │530 m² │1 470 000 €│2 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 89 m² │89 m² │200 000 € │2 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │118 800 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 175 │175 m² │240 000 € │1 371 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 80 m² │80 m² │178 000 € │2 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 € │1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 85 m² │85 m² │152 000 € │1 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 42 m² │42 m² │100 000 € │2 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 56 m² │56 m² │120 000 € │2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 476 m² │476 m² │770 000 € │1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 € │2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 89 m² │89 m² │150 000 € │1 685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 72 m² │72 m² │261 650 € │3 634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 81 m² │81 m² │155 000 € │1 914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 104 m² │104 m² │283 400 € │2 725 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 176 m² │176 m² │176 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 55 m² │55 m² │105 000 € │1 909 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │155 │1 783 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │245 │1 723 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │99 │1 785 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │242 │1 754 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │168 │1 734 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longueau ? En médiane sur 12 mois, 1 859 €/m² pour un appartement et 2 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longueau ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Longueau, à **1 859 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Camon](https://prescri│7 347 € │107 │3,4 km ptio.fr/dvf/camon-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Boves](https://prescri│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │4,3 km ptio.fr/dvf/boves-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Rivery](https://prescr│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │4,4 km iptio.fr/dvf/rivery-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Salouël](https://presc│2 359 € │↑ +0,6 % │56 │8,6 km riptio.fr/dvf/salouel-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Corbie](https://prescr│4 573 € │stable │183 │11,3 km iptio.fr/dvf/corbie-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Villers-Bretonneux](ht│7 778 € │123 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villers-bretonneux-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Ailly-sur-Somme](https│10 172 € │109 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ illy-sur-somme-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Moreuil](https://presc│9 286 € │341 │14,2 km riptio.fr/dvf/moreuil-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longueau. Dernière vente connue le 31/12/2025. Longueau en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, ICF NORD-EST SA D'HLM, Longueau. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Longueau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/longueau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longueau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longueau - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/longueau) - [Économiste de la construction près de Longueau](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Contrôle technique de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Géomètre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/80) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flixecourt2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flixecourt-80) - [Rosières-en-Santerre3 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-en-santerre-80) - [Montdidier5 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montdidier-80) - [Doullens2 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doullens-80)