# Prix immobilier Longué-Jumelles (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longué-Jumelles (49) : appartement 5 667 €/m², maison 1 629 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longue-jumelles-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Longué-Jumelles Marché tendu · 100/100 INSEE 49180 6 564 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Longué-Jumelles (49) Un appartement s'y vend **5 667 €/m²** et une maison **1 629 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 508 ventes enregistrées Appartement 5 667€/m² ↓ −65,2 % sur un an Maison 1 629€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 723k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 600 €/m²** et la maison **10 887 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **10 887**Maison **3 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 555 en 2025 33 16 13 21 35 36 59 42 83 29 61 127 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │127 │3 600 €/m² │10 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │61 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │29 │3 182 €/m² │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│83 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │42 │1 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │59 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │36 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │35 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │33 │1 760 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 000 et 4 200 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 137 à 3 204 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 2 1 0 0 1 0 2 3 2 137 3 204 4 271 5 339 6 406 7 473 8 540 9 608 10 675 **médiane 3 182** 3 000 4 200 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 067 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 694 €/m²│96 m² │↑ +6,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 558 €/m²│48 m² │↑ +16,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 091 €/m²│65 m² │↓ −70,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 000 €/m²│42 m² │↑ +37,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 167 m² │167 m² │244 000 €│1 461 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 256 m²│256 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 115 m² │115 m² │156 200 €│1 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 62 m² │62 m² │133 000 €│2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 178 m² │178 m² │400 000 €│2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 180 m² │180 m² │120 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 188 m² │188 m² │180 000 €│957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 88 m² │88 m² │188 000 €│2 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 145 m² │145 m² │170 000 €│1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 54 m² │54 m² │55 000 € │1 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 186 m² │186 m² │240 000 €│1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 08/12/2025 · 190 │190 m² │210 000 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │555 │3 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │470 │2 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │513 │1 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │406 │4 834 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │448 │1 574 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longué-Jumelles ? En médiane sur 12 mois, 5 667 €/m² pour un appartement et 1 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longué-Jumelles ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Longué-Jumelles, à **5 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaufort-en-Anjou](https://p│6 522 € │↑ +232,2 %│290 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/beaufort-en│ │ │ │ -anjou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gennes-Val-de-Loire](https:/│4 000 € │↑ +588,7 %│505 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/gennes-va│ │ │ │ l-de-loire-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazé-Milon](https://prescrip│4 187 € │↑ +65,7 % │255 │15,2 km tio.fr/dvf/maze-milon-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Noyant-Villages](https://pre│3 331 € │873 │20,4 km scriptio.fr/dvf/noyant-villag│ │ │ es-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellevigne-les-Châteaux](htt│1 417 € │↓ −7,6 % │279 │24,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ │ vigne-les-chateaux-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les Garennes sur │2 637 € │265 │27,4 km Loire](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-garennes-sur-loire-4│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Terranjou](https://prescript│2 175 € │328 │28,9 km io.fr/dvf/terranjou-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy-d'Anjou](ht│2 698 € │↓ −10,6 % │294 │29,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-barthelemy-d-anjou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longué-Jumelles. Dernière vente connue le 31/12/2025. Longué-Jumelles en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **39 logements**, EUROPEAN HOMES 382, Longué-Jumelles. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Longué-Jumelles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/longue-jumelles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longué-Jumelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longué-Jumelles - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/longue-jumelles) - [Plastiques construction près de Longué-Jumelles](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/49) - [Maçon dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/49) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil-Bellay4 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-bellay-49) - [Verrières-en-Anjou2 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-en-anjou-49) - [Rives-du-Loir-en-Anjou6 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rives-du-loir-en-anjou-49) - [Durtal2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durtal-49)