# Prix immobilier Longpont-sur-Orge (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longpont-sur-Orge (91) : appartement 3 529 €/m², maison 3 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longpont-sur-orge-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Longpont-sur-Orge Marché tendu · 69/100 INSEE 91347 6 482 habitants · 1 271 hab./km² # Prix immobilier Longpont-sur-Orge (91) Un appartement s'y vend **3 529 €/m²** et une maison **3 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 138 ventes enregistrées Appartement 3 529€/m² ↑ +2,4 % sur un an Maison 3 333€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 690 €/m²** et la maison **3 470 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 470**Maison **3 690**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 10 24 23 6 17 12 22 5 20 26 10 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │3 690 €/m² │3 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │3 415 €/m² │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │3 224 €/m² │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │3 550 €/m² │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │3 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │3 750 €/m² │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │3 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │2 400 €/m² │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │6 │3 265 €/m² │3 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │2 893 €/m² │3 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │3 417 €/m² │2 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │3 750 €/m² │4 556 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 255 et 3 705 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 200 à 3 519 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 7 10 8 4 0 1 1 925 2 243 2 562 2 881 3 200 3 519 3 838 4 156 4 475 **médiane 3 361** 3 255 3 705 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 318 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 183 et 5 865 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │3 152 €/m²│101 m² │↓ −5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 293 €/m²│58 m² │↑ +4,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 340 €/m²│48 m² │↑ +5,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │3 690 €/m²│24 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │1 % │134 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 333 €/m² en tête de page, 3 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements3 Maisons15 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 29 m² │29 m² │107 000 €│3 690 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │227 000 €│2 671 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 112 m² │112 m² │275 000 €│2 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │370 000 €│3 304 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 67 m² │67 m² │221 000 €│3 299 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 99 m² │99 m² │300 000 €│3 030 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 109 m² │109 m² │337 000 €│3 092 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 99 m² │99 m² │377 000 €│3 808 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │335 000 €│3 641 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 354 m² │354 m² │655 000 €│1 850 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 41 m² │41 m² │140 000 €│3 415 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 141 m² │141 m² │348 000 €│2 468 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │233 000 €│2 330 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial19/11/2025 · 18 m² │18 m² │122 452 €│6 803 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial13/11/2025 · 1 153 m²│1 153 m²│750 000 €│650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 78 m² │78 m² │265 000 €│3 397 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 60 m² │60 m² │207 500 €│3 458 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 84 m² │84 m² │245 500 €│2 923 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 62 m² │62 m² │205 000 €│3 306 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │197 │3 416 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │3 282 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │182 │3 756 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │3 999 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │266 │3 497 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longpont-sur-Orge ? En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longpont-sur-Orge ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Longpont-sur-Orge, à **3 529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-sur-Orge](https:│2 919 € │↓ −4,3 % │74 │2,6 km //prescriptio.fr/dvf/villi│ │ │ │ ers-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 189 € │↓ −27,3 %│168 │2,8 km Ville-du-Bois](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-ville-d│ │ │ │ u-bois-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linas](https://prescripti│3 567 € │↓ −8,8 % │233 │2,8 km o.fr/dvf/linas-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leuville-sur-Orge](https:│3 299 € │↓ −7,4 % │130 │3,1 km //prescriptio.fr/dvf/leuvi│ │ │ │ lle-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ballainvilliers](https://│3 480 € │↑ +19,6 %│157 │3,7 km prescriptio.fr/dvf/ballain│ │ │ │ villiers-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemoisson-sur-Orge](ht│3 935 € │↓ −0,5 % │171 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illemoisson-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nozay](https://prescripti│3 656 € │↓ −5,1 % │94 │4,3 km o.fr/dvf/nozay-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 461 € │↑ +4,2 % │130 │5,5 km Plessis-Pâté](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-plessis-│ │ │ │ pate-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longpont-sur-Orge. Dernière vente connue le 30/12/2025. Longpont-sur-Orge en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **28 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES, Longpont-sur-Orge. autorisé en 2026 · en cours **23 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES, Longpont-sur-Orge. autorisé en 2026 · en cours **66 logements**, LONGPONT SUR ORGE, Longpont-sur-Orge. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Longpont-sur-Orge](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/longpont-sur-orge) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longpont-sur-Orge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longpont-sur-Orge - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/longpont-sur-orge) - [Serrurier-métallier près de Longpont-sur-Orge](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Isolant de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) - [Bureau d'études dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/91) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulx-les-Chartreux3 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulx-les-chartreux-91) - [Marcoussis3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcoussis-91) - [Ollainville3 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ollainville-91) - [La Norville3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-norville-91)