# Prix immobilier Longperrier (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longperrier (77) : appartement 3 328 €/m², maison 3 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longperrier-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Longperrier Marché équilibré · 42/100 INSEE 77259 3 152 habitants · 685 hab./km² # Prix immobilier Longperrier (77) Un appartement s'y vend **3 328 €/m²** et une maison **3 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 673 ventes enregistrées Appartement 3 328€/m² ↑ +8,1 % sur un an Maison 3 157€/m² ↑ +11,2 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 296 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 523 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 283**Maison **3 523**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 5 38 3 7 14 6 14 12 6 1 7 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │3 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │3 234 €/m² │3 283 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │3 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │3 370 €/m² │3 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │3 276 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │38 │5 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 471 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 245 et 3 490 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 076 à 3 434 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 4 8 3 0 1 1 1 2 002 2 360 2 718 3 076 3 434 3 792 4 150 4 507 4 865 **médiane 3 328** 3 245 3 490 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 358 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 4 600 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │3 090 €/m²│100 m² │↑ +11,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 457 €/m²│46 m² │↑ +13,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 117 €/m²│62 m² │↓ −17,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 600 €/m²│25 m² │↑ +66,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │150 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 47 │47 m² │167 000 €│3 553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 44 │44 m² │155 000 €│3 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/12/2025 · 60 │60 m² │115 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 64 │64 m² │207 000 €│3 234 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 99 m² │99 m² │325 000 €│3 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 7 pièces24/09/2025 · 142 m² │142 m² │364 590 €│2 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 154 m² │154 m² │301 700 €│1 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 274 m² │274 m² │700 000 €│2 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 83 m² │83 m² │271 000 €│3 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 298 m² │298 m² │350 500 €│1 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 320 m² │320 m² │419 000 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 46 │46 m² │155 000 €│3 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 46 │46 m² │156 000 €│3 391 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │122 │3 323 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │112 │3 151 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │3 488 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │3 462 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │3 320 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longperrier ? En médiane sur 12 mois, 3 328 €/m² pour un appartement et 3 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longperrier ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Longperrier, à **3 328 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mard](https:/│3 215 € │↓ −16,6 %│94 │3,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-mard-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moussy-le-Neuf](htt│3 667 € │↑ +1,5 % │101 │4,5 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/moussy-le-neuf-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juilly](https://pre│3 172 € │↓ −4,1 % │48 │4,8 km scriptio.fr/dvf/juil│ │ │ │ ly-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Soupplets](ht│3 433 € │↓ −38,7 %│77 │10,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/saint-soupplets│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charny](https://pre│3 721 € │↑ +3,5 % │45 │11,4 km scriptio.fr/dvf/char│ │ │ │ ny-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oissery](https://pr│2 411 € │↑ +31,0 %│61 │11,9 km escriptio.fr/dvf/ois│ │ │ │ sery-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthyon](https://p│2 765 € │156 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nthyon-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Annet-sur-Marne](ht│4 035 € │↓ −5,6 % │186 │14,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/annet-sur-marne│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longperrier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Longperrier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longperrier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longperrier - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/longperrier) - [Taille de pierre près de Longperrier](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Portes et fenêtres métal de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Béton et préfabriqués dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villevaudé4 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevaude-77) - [Chauconin-Neufmontiers3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauconin-neufmontiers-77) - [Pomponne4 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomponne-77) - [Dampmart3 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampmart-77)