# Prix immobilier Longny les Villages (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longny les Villages (61) : appartement 3 416 €/m², maison 1 602 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longny-les-villages-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Longny les Villages Marché tendu · 100/100 INSEE 61230 2 811 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Longny les Villages (61) Un appartement s'y vend **3 416 €/m²** et une maison **1 602 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 152 ventes enregistrées Appartement 3 416€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 602€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 200**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 330 en 2025 16 8 9 19 6 48 35 10 30 88 32 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │88 │2 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │48 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 271 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│98 m² │↑ +3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 602 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 92 m² │92 m² │100 000 €│1 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 90 m² │90 m² │728 000 €│8 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 81 m² │81 m² │104 000 €│1 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 69 m² │69 m² │77 000 € │1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/11/2025 · 828 m² │828 m² │285 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 172 m² │172 m² │156 000 €│907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 8 pièces (19 biens) 26/11/2025 · 450 m² │450 m² │340 000 €│756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 143 m² │143 m² │150 000 €│1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 238 m² │238 m² │301 500 €│1 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 24/10/2025 · 1 226 m²│1 226 m²│542 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial17/10/2025 · 287 m²│287 m² │65 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial17/10/2025 · 287 m²│287 m² │65 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 69 m² │69 m² │72 450 € │1 050 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │330 ─────┼────── 2024 │316 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │333 │3 530 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │437 │2 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │551 │3 133 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longny les Villages ? En médiane sur 12 mois, 3 416 €/m² pour un appartement et 1 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longny les Villages ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Longny les Villages, à **3 416 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rémalard en │1 875 € │117 │11,6 km Perche](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/remalard-en-perche-61│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bretoncelles](https://presc│2 302 € │91 │13,7 km riptio.fr/dvf/bretoncelles-6│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourouvre au │1 250 € │↑ +43,8 % │205 │14,5 km Perche](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/tourouvre-au-perche-6│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mortagne-au-Perche](https:/│3 350 € │↑ +118,8 %│163 │17,8 km /prescriptio.fr/dvf/mortagne│ │ │ │ -au-perche-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sablons sur │1 742 € │↓ −53,4 % │104 │18,3 km Huisne](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/sablons-sur-huisne-61│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Perche en │1 992 € │223 │21,9 km Nocé](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/perche-en-noce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellême](https://prescripti│3 396 € │↑ +3,5 % │96 │25,9 km o.fr/dvf/belleme-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sulpice-sur-Risle](ht│1 659 € │↓ −6,3 % │76 │27,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-sulpice-sur-risle-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longny les Villages. Dernière vente connue le 30/12/2025. Longny les Villages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longny les Villages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longny les Villages - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/longny-les-villages) - [Constructeur de maisons près de Longny les Villages](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Couvreur de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/61) - [Terrassier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) - [Trouver un professionnel : génie civil (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belforêt-en-Perche1 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belforet-en-perche-61) - [Val-au-Perche22 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-au-perche-61) - [Rai1 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rai-61) - [Ceton1 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceton-61)