# Prix immobilier Longnes (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longnes (78) : appartement 3 125 €/m², maison 2 539 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longnes-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Longnes Marché peu tendu · 15/100 INSEE 78346 1 601 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Longnes (78) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **2 539 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² ↓ −38,2 % sur un an Maison 2 539€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 187 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 187**Maison **1 471**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 9 3 4 12 13 4 1 1 17 6 1 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │2 471 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │2 848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │9 │3 191 €/m² │2 949 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 721 et 2 221 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 047 à 3 301 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 2 0 1 1 523 1 777 2 031 2 285 2 539 2 793 3 047 3 301 3 554 **médiane 1 971** 1 721 2 221 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 254 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 471 et 2 471 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 673 €/m²│104 m² │↑ +9,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 471 €/m²│68 m² │↑ +13,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 471 €/m²│136 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 539 €/m² en tête de page, 2 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 200 m² │200 m² │316 500 €│1 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 240 m² │240 m² │145 000 €│604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 106 m² │106 m² │228 000 €│2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 65 m² │65 m² │250 000 €│3 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces05/08/2025 · 111 m² │111 m² │291 840 €│2 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 226 m² │226 m² │302 000 €│1 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 84 m² │84 m² │209 000 €│2 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 195 m² │195 m² │350 000 €│1 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 5 pièces24/06/2025 · 136 m² │136 m² │200 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Local industriel ou commercial13/05/2025 · 45 m²│45 m² │82 000 € │1 822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 40 m²│40 m² │60 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 102 m² │102 m² │235 000 €│2 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 299 m² │299 m² │272 000 €│910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 73 m² │73 m² │137 000 €│1 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 68 │68 m² │168 000 €│2 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 107 m² │107 m² │221 000 €│2 065 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │1 971 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │94 │3 230 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │3 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │3 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │10 357 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longnes ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 539 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Longnes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Longnes, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dammartin-en-Serve](https│4 976 € │69 │3,3 km ://prescriptio.fr/dvf/damm│ │ │ artin-en-serve-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bréval](https://prescript│3 409 € │↓ −36,7 %│77 │4,8 km io.fr/dvf/breval-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vert](https://prescriptio│2 203 € │24 │8,2 km .fr/dvf/vert-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orvilliers](https://presc│9 230 € │↓ −76,0 %│34 │8,7 km riptio.fr/dvf/orvilliers-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Septeuil](https://prescri│2 921 € │↑ +59,7 %│71 │9,0 km ptio.fr/dvf/septeuil-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arnouville-lès-Mantes](ht│2 203 € │54 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rnouville-les-mantes-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Richebourg](https://presc│2 112 € │70 │11,4 km riptio.fr/dvf/richebourg-7│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guernes](https://prescrip│2 583 € │47 │11,8 km tio.fr/dvf/guernes-78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longnes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Longnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longnes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/longnes) - [Économiste de la construction près de Longnes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Contrôle technique des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/78) - [Géomètre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/78) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guerville3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerville-78) - [Bazainville3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazainville-78) - [Bennecourt2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bennecourt-78) - [Saint-Martin-la-Garenne8 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-garenne-78)