# Prix immobilier Longnes (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longnes (72) : maison 1 513 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longnes-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Longnes INSEE 72166 286 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Longnes (72) Une maison s'y vend **1 513 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 172 ventes enregistrées Maison 1 513€/m² ↓ −28,3 % sur un an Budget médian 152k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 513**Maison nov. déc. févr. juin juil. janv. févr. avr. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 5 9 9 1 4 2 4 1 1 12 6 18 nov. déc. févr. juin juil. janv. févr. avr. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│18 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 513 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │857 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 875 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼────── juillet 2024 │4 ─────────────┼────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │9 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│9 │1 414 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│5 │1 024 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 513 €/m²│105 m² │↓ −28,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 304 │304 m² │230 000 €│757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 27/08/2025 · 315 │315 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 176 │176 m² │165 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 200 │200 m² │34 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 75 │75 m² │25 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/02/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/02/2024 · 216 │216 m² │152 000 €│704 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/02/2024 · 170 │170 m² │157 000 €│924 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│44 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │14 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │41 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│35 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│33 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longnes ? En médiane sur 12 mois, 1 513 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 80 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chérancé](https://prescriptio│6 792 € │15 │34,5 km .fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-d'Arcé](https:/│1 288 € │61 │51,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-d-arce-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://p│1 301 € │47 │51,9 km rescriptio.fr/dvf/montreuil-le│ │ │ -henri-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https://pr│820 € │44 │62,0 km escriptio.fr/dvf/beaumont-sur-│ │ │ deme-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-lès-Saint-Calais](ht│2 212 € │26 │66,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/marol│ │ │ les-les-saint-calais-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rahay](https://prescriptio.fr│1 352 € │19 │66,7 km /dvf/rahay-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ulphace](https://prescr│1 607 € │36 │70,9 km iptio.fr/dvf/saint-ulphace-72)│ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longnes. Dernière vente connue le 08/12/2025. Longnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longnes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/longnes) - [Isolant près de Longnes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Bureau d'études de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Conseil technique dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)