# Prix immobilier Longjumeau (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Longjumeau (91) : appartement 2 864 €/m², maison 3 633 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/longjumeau-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Longjumeau Marché équilibré · 37/100 INSEE 91345 21 996 habitants · 4 489 hab./km² # Prix immobilier Longjumeau (91) Un appartement s'y vend **2 864 €/m²** et une maison **3 633 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 208 ventes enregistrées Appartement 2 864€/m² ↑ +2,4 % sur un an Maison 3 633€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 121 €/m²** et la maison **3 297 €/m²**. Chaque mois ne compte que 37 à 122 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 297**Maison **3 121**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 743 en 2025 39 37 78 64 47 103 71 50 53 41 38 122 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │122 │3 121 €/m² │3 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │38 │2 834 €/m² │4 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │41 │2 747 €/m² │3 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│53 │2 942 €/m² │3 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │50 │3 013 €/m² │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │71 │2 452 €/m² │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │103 │2 636 €/m² │3 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │47 │2 663 €/m² │3 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │64 │2 699 €/m² │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │78 │2 671 €/m² │3 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │37 │2 281 €/m² │3 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │39 │3 008 €/m² │2 992 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 297 et 3 489 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 437 à 3 279 €/m², avec 242 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 242 59 5 1 9 4 9 6 13 1 437 3 279 5 121 6 963 8 805 10 646 12 488 14 330 16 172 **médiane 2 776** 2 297 3 489 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 842 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 21 951 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │29 % │3 411 €/m²│91 m² │↓ −5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │2 703 €/m²│62 m² │↑ +5,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │2 305 €/m²│78 m² │↑ +2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 187 €/m²│43 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │3 875 €/m²│32 m² │↓ −12,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 169 €/m²│88 m² │↑ +7,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 633 €/m² en tête de page, 3 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL │2 857 €/m²│86 │↓ −3,3 % D'EFFIAT │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest BD LIEVAIN │2 759 €/m²│52 │↑ +3,9 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements14 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 82 m² │82 m² │217 000 € │2 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 137 m² │137 m² │405 750 € │2 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 84 m² │84 m² │104 664 € │1 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 € │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 123 m² │123 m² │395 000 € │3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 50 m² │50 m² │143 000 € │2 860 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 59 m² │59 m² │136 000 € │2 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 81 m² │81 m² │305 000 € │3 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 67 m² │67 m² │84 000 € │1 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 91 m² │91 m² │284 000 € │3 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 1 407 │1 407 m²│2 200 000 €│1 564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (21 biens) 23/12/2025 · 227 │227 m² │270 700 € │1 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 96 m² │96 m² │375 000 € │3 906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 68 m² │68 m² │239 000 € │3 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 56 m² │56 m² │170 000 € │3 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │300 000 € │3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 69 m² │69 m² │165 000 € │2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 86 m² │86 m² │175 000 € │2 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 45 m² │45 m² │143 500 € │3 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 75 m² │75 m² │147 690 € │1 969 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │743 │2 723 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │658 │2 844 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │704 │2 807 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │848 │3 031 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │881 │2 848 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Longjumeau ? En médiane sur 12 mois, 2 864 €/m² pour un appartement et 3 633 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Longjumeau ? Zone Sud-Ouest (2 857 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 759 €/m²). Combien de temps pour vendre à Longjumeau ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Longjumeau, à **2 864 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chilly-Mazarin](https://p│2 594 € │↓ −10,8 %│749 │1,5 km rescriptio.fr/dvf/chilly-m│ │ │ │ azarin-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morangis](https://prescri│3 698 € │↓ −6,0 % │345 │2,5 km ptio.fr/dvf/morangis-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juvisy-sur-Orge](https://│3 667 € │↓ −1,6 % │574 │4,9 km prescriptio.fr/dvf/juvisy-│ │ │ │ sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morsang-sur-Orge](https:/│2 807 € │↑ +8,8 % │611 │5,2 km /prescriptio.fr/dvf/morsan│ │ │ │ g-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viry-Châtillon](https://p│2 810 € │↑ +1,9 % │746 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/viry-cha│ │ │ │ tillon-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-sur-Orge](ht│2 583 € │↑ +34,4 %│608 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-michel-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grigny](https://prescript│1 232 € │↓ −2,5 % │291 │7,0 km io.fr/dvf/grigny-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verrières-le-Buisson](htt│4 392 € │↑ +0,7 % │438 │7,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ │ rrieres-le-buisson-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longjumeau. Dernière vente connue le 30/12/2025. Longjumeau en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **43 logements**, ESSONNE HABITAT, Longjumeau. autorisé en 2026 · en cours **45 logements**, URBATYS DEVELOPPEMENT, Longjumeau. autorisé en 2025 · en cours **22 logements**, MAITRISE ET DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT, Longjumeau. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Longjumeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/longjumeau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Longjumeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Longjumeau - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/longjumeau) - [Peintre près de Longjumeau](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Menuisier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) - [Plombier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fleury-Mérogis3 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleury-merogis-91) - [Orsay4 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsay-91) - [Les Ulis2 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ulis-91) - [Draveil3 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/draveil-91)