# Prix immobilier Lombreuil (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lombreuil (45) : maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lombreuil-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Lombreuil INSEE 45185 307 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Lombreuil (45) Une maison s'y vend **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/10/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Maison 1 810€/m² ↓ −47,5 % sur un an Budget médian 210k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **943**Maison mars juin août sept. déc. mars août sept. nov. janv. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 6 7 11 15 1 6 1 1 1 2 1 1 mars juin août sept. déc. mars août sept. nov. janv. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │6 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│15 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │11 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │6 │1 146 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │943 €/m² │228 m² │↓ −47,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 810 €/m² en tête de page, 943 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 7 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 456 │456 m² │215 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2024│Maison, 4 pièces05/08/2024 · 72 m² │72 m² │112 000 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/03/2024 · 597 │597 m² │357 200 €│598 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │4 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│9 ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│43 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 4. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lombreuil ? En médiane sur 12 mois, 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulon](https://prescripti│1 273 € │19 │9,2 km o.fr/dvf/moulon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy](https://prescrip│2 031 € │57 │16,0 km tio.fr/dvf/chatenoy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │17,3 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │20,2 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](https│912 € │33 │24,8 km ://prescriptio.fr/dvf/batil│ │ │ ly-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │25,2 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │25,3 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lombreuil. Dernière vente connue le 01/10/2025. Lombreuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lombreuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lombreuil - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/lombreuil) - [Ciment, chaux et plâtre près de Lombreuil](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Maçon du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/45) - [Constructeur de maisons dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/45) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dammarie-sur-Loing1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dammarie-sur-loing-45) - [Bouzonville-aux-Bois1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzonville-aux-bois-45) - [Thou1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thou-45) - [Villamblain1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblain-45)