# Prix immobilier Lombers (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lombers (81) : appartement 2 548 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lombers-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Lombers Marché tendu · 74/100 INSEE 81147 1 080 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Lombers (81) Un appartement s'y vend **2 548 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 733 ventes enregistrées Appartement 2 548€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↑ +18,7 % sur un an Budget médian 395k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 353**Maison juin juil. sept. oct. févr. avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 5 6 30 2 5 43 11 27 9 1 3 10 juin juil. sept. oct. févr. avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │43 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│30 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 344 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 774 €/m²│139 m² │↑ +18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 774 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 85 m² │85 m² │200 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 01/07/2025 · 150 │150 m² │475 000 €│3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 30/06/2025 · 294 │294 m² │349 000 €│1 187 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 312 │312 m² │276 760 €│887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/05/2025 · 159 │159 m² │77 433 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 131 │131 m² │140 000 €│1 069 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 82 m²│82 m² │86 000 € │1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces07/10/2024 · 107 m² │107 m² │160 000 €│1 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2024 · 138 │138 m² │230 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 16/09/2024 · 294 │294 m² │340 000 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 6 pièces (16 biens) 13/09/2024 · 154 │154 m² │135 000 €│877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2024 · 78 m²│78 m² │109 000 €│1 397 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │55 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │324 │2 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │209 │1 596 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lombers ? En médiane sur 12 mois, 2 548 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lombers ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lombers, à **2 548 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saliès](https://prescr│6 535 € │33 │7,7 km iptio.fr/dvf/salies-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │9,5 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréjairolles](https://│3 389 € │83 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/frej│ │ │ airolles-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │12,3 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadalen](https://presc│5 526 € │64 │12,7 km riptio.fr/dvf/cadalen-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-de-Lévis](ht│2 524 € │99 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/castelnau-de-levis-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](htt│1 870 € │25 │15,5 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bellegarde-marsal-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lombers. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lombers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lombers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lombers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lombers) - [Entreprise de finition près de Lombers](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Serrurier-métallier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) - [Isolant dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villefranche-d'Albigeois1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-d-albigeois-81) - [Rivières2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivieres-81) - [Serviès762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servies-81) - [Damiatte2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damiatte-81)