# Prix immobilier Loix (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loix (17) : appartement 7 194 €/m², maison 6 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loix-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Loix Marché tendu · 100/100 INSEE 17207 745 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Loix (17) Un appartement s'y vend **7 194 €/m²** et une maison **6 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 430 ventes enregistrées Appartement 7 194€/m² médiane sur 12 mois Maison 6 955€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 635 k€ Loyer estimé 28,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **5 312**Maison **7 271**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 6 16 2 7 8 1 9 5 12 8 13 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │5 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │7 271 €/m² │9 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │8 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │6 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │7 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │6 741 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │4 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │11 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │6 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │8 175 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │6 588 €/m²│109 m² │↓ −6,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │7 271 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 955 €/m² en tête de page, 6 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 160 │160 m² │850 000 € │5 313 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 109 m² │109 m² │420 000 € │3 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 14/11/2025 · 262 │262 m² │1 200 000 €│4 580 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 48 m² │48 m² │349 000 € │7 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 52 m² │52 m² │610 000 € │11 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 141 │141 m² │855 000 € │6 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 88 m² │88 m² │550 000 € │6 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 321 │321 m² │2 532 700 €│7 890 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 166 │166 m² │1 119 150 €│6 742 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 85 m² │85 m² │560 000 € │6 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 35 m²│35 m² │280 000 € │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 160 │160 m² │171 938 € │1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 82 m²│82 m² │450 000 € │5 488 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │7 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │80 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │76 │5 085 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │83 │7 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │86 │7 117 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loix ? En médiane sur 12 mois, 7 194 €/m² pour un appartement et 6 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loix ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Loix, à **7 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │7 300 € │↓ −0,3 % │191 │2,4 km Couarde-sur-Mer](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-couarde-sur-mer│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │14 000 € │113 │4,7 km Portes-en-Ré](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-portes-en-re-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Clément-des-Baleines](ht│5 000 € │↑ +565,8 %│57 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ clement-des-baleines-17) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 226 € │147 │24,8 km Brée-les-Bains](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-bree-les-bains-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ballon](https://prescriptio.fr│2 966 € │76 │41,1 km /dvf/ballon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 398 € │147 │42,7 km Grand-Village-Plage](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-grand-villa│ │ │ ge-plage-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Virson](https://prescriptio.fr│4 317 € │55 │44,3 km /dvf/virson-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ardillières](https://prescript│1 630 € │57 │46,9 km io.fr/dvf/ardillieres-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loix. Dernière vente connue le 22/12/2025. Loix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loix - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/loix) - [Ciment, chaux et plâtre près de Loix](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Maçon de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Constructeur de maisons dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17) - [Puyravault625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyravault-17) - [Vouhé1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouhe-17) - [Saint-Jean-d'Angle2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-angle-17)