# Prix immobilier Loivre (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loivre (51) : appartement 1 947 €/m², maison 2 554 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loivre-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Loivre Marché peu tendu · 11/100 INSEE 51329 1 442 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Loivre (51) Un appartement s'y vend **1 947 €/m²** et une maison **2 554 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 1 947€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 554€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 587 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 587**Maison **1 769**Appartement sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 3 3 4 8 5 8 5 3 5 8 2 sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │1 769 €/m² │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 801 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 427 €/m²│104 m² │↓ −6,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 769 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 104 m² │104 m² │269 000 €│2 587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces27/10/2025 · 152 m² │152 m² │419 050 €│2 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 105 m² │105 m² │220 000 €│2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 110 m² │110 m² │229 000 €│2 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 130 m² │130 m² │370 500 €│2 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │280 000 €│3 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 110 m² │110 m² │314 610 €│2 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 40 m² │40 m² │116 400 €│2 910 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 75 m² │75 m² │182 000 €│2 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 75 m² │75 m² │180 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 80 m² │80 m² │182 500 €│2 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 123 m² │123 m² │273 450 €│2 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/04/2025 · 462 │462 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│48 │1 769 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │30 │1 717 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │41 │2 478 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │28 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loivre ? En médiane sur 12 mois, 1 947 €/m² pour un appartement et 2 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loivre ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loivre, à **1 947 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courcy](https://prescr│1 940 € │23 │3,5 km iptio.fr/dvf/courcy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hermonville](https://p│21 875 € │25 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/hermo│ │ │ nville-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cormicy](https://presc│3 392 € │↓ −72,1 % │61 │7,0 km riptio.fr/dvf/cormicy-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auménancourt](https://│1 300 € │34 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/aume│ │ │ nancourt-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourgogne-Fresne](http│1 167 € │60 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bourgogne-fresne-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Muizon](https://prescr│1 472 € │↑ +31,5 % │32 │10,7 km iptio.fr/dvf/muizon-51)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gueux](https://prescri│3 206 € │90 │11,6 km ptio.fr/dvf/gueux-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jonchery-sur-Vesle](ht│3 221 € │↑ +170,5 %│69 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonchery-sur-vesle-51│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loivre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Loivre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loivre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loivre - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/loivre) - [Plâtrier près de Loivre](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Carreleur de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/51) - [Chauffagiste dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/51) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boult-sur-Suippe7 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boult-sur-suippe-51) - [Cernay-lès-Reims2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernay-les-reims-51) - [Isles-sur-Suippe5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isles-sur-suippe-51) - [Villers-Allerand2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-allerand-51)