# Prix immobilier Loiron-Ruillé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loiron-Ruillé (53) : appartement 2 526 €/m², maison 1 732 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loiron-ruille-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Loiron-Ruillé Marché équilibré · 51/100 INSEE 53137 2 758 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Loiron-Ruillé (53) Un appartement s'y vend **2 526 €/m²** et une maison **1 732 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 691 ventes enregistrées Appartement 2 526€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 732€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 774**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 6 11 15 12 6 9 6 6 8 15 17 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 910 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 940 €/m²│100 m² │↑ +8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 732 €/m² en tête de page, 1 940 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 186 m² │186 m² │165 000 €│887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │225 000 €│2 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 74 m² │74 m² │100 000 €│1 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 82 m² │82 m² │111 000 €│1 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 138 m² │138 m² │225 000 €│1 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 21/11/2025 · 592 m² │592 m² │310 000 €│524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 194 m² │194 m² │225 000 €│1 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 101 m² │101 m² │185 000 €│1 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 260 m² │260 m² │190 000 €│731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 340 m² │340 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 90 m² │90 m² │225 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 04/09/2025 · 2 716 │2 716 m²│130 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 358 m² │358 m² │330 000 €│922 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │125 ─────┼────── 2024 │88 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │102 │706 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │144 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │184 │1 877 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loiron-Ruillé ? En médiane sur 12 mois, 2 526 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loiron-Ruillé ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loiron-Ruillé, à **2 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │5,7 km Genest-Saint-Isle](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-gen│ │ │ │ est-saint-isle-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ahuillé](https://prescrip│1 775 € │120 │6,4 km tio.fr/dvf/ahuille-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-Brillet](https://pre│2 018 € │75 │7,1 km scriptio.fr/dvf/port-brill│ │ │ et-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-la-Cour](htt│2 123 € │90 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-la-cour-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouën-des-Toits](htt│5 729 € │138 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ouen-des-toits-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 018 € │↓ −56,2 %│88 │11,6 km Bourgneuf-la-Forêt](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-bo│ │ │ │ urgneuf-la-foret-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cossé-le-Vivien](https://│3 946 € │158 │13,0 km prescriptio.fr/dvf/cosse-l│ │ │ e-vivien-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 404 € │116 │13,1 km Baconnière](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-baconniere│ │ │ -53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loiron-Ruillé. Dernière vente connue le 29/12/2025. Loiron-Ruillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loiron-Ruillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loiron-Ruillé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/loiron-ruille) - [Architecte près de Loiron-Ruillé](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Travaux spécialisés de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Économiste de la construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andouillé2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andouille-53) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Quelaines-Saint-Gault2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quelaines-saint-gault-53) - [Entrammes4 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrammes-53)