# Prix immobilier Loire-sur-Rhône (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loire-sur-Rhône (69) : appartement 2 598 €/m², maison 2 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loire-sur-rhone-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Loire-sur-Rhône Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69118 2 746 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Loire-sur-Rhône (69) Un appartement s'y vend **2 598 €/m²** et une maison **2 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 704 ventes enregistrées Appartement 2 598€/m² ↓ −16,0 % sur un an Maison 2 857€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 912 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 912**Maison **1 352**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025 13 4 13 9 3 7 10 14 3 29 11 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │1 352 €/m² │3 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │29 │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │14 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 469 €/m² │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │5 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 340 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 370 et 8 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 345 à 2 991 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 5 0 0 1 0 0 0 1 1 345 2 991 4 638 6 284 7 930 9 577 11 223 12 869 14 516 **médiane 2 469** 1 370 8 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 646 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 19 767 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │2 656 €/m² │102 m² │↓ −10,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │2 469 €/m² │73 m² │↓ −15,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │19 767 €/m²│43 m² │↑ +386,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │3 % │1 333 €/m² │75 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 857 €/m² en tête de page, 2 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 109 m² │109 m² │318 050 €│2 918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 157 m² │157 m² │127 200 €│810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 87 m² │87 m² │179 000 €│2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 210 │210 m² │330 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 27/11/2025 · 148 m² │148 m² │100 000 €│676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 94 m² │94 m² │350 000 €│3 723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 91 m² │91 m² │267 750 €│2 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (27 biens) 17/10/2025 · 161 m² │161 m² │534 000 €│3 317 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 120 m² │120 m² │170 000 €│1 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 150 m² │150 m² │268 000 €│1 787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 93 m² │93 m² │283 000 €│3 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/08/2025 · 112 m² │112 m² │351 400 €│3 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 90 m² │90 m² │230 800 €│2 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 402 m² │402 m² │85 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 200 m² │200 m² │313 500 €│1 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 116 m² │116 m² │115 000 €│991 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │136 │2 469 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │2 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │116 │2 469 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │152 │2 824 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │2 509 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loire-sur-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 2 598 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loire-sur-Rhône ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Loire-sur-Rhône, à **2 598 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-en-Gal](ht│2 541 € │↑ +1,7 % │64 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-romain-en-gal-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Échalas](https://prescr│2 855 € │↑ +38,7 %│38 │4,3 km iptio.fr/dvf/echalas-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampuis](https://prescri│3 041 € │↑ +60,4 %│86 │5,3 km ptio.fr/dvf/ampuis-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Colombe](https:/│2 797 € │↓ −2,9 % │103 │6,3 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-colombe-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Condrieu](https://presc│2 448 € │↓ −5,2 % │213 │8,6 km riptio.fr/dvf/condrieu-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://presc│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │9,4 km riptio.fr/dvf/montagny-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │9,5 km ://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ rezin-du-rhone-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simandres](https://pres│3 839 € │↓ −24,2 %│42 │9,7 km criptio.fr/dvf/simandres│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loire-sur-Rhône. Dernière vente connue le 31/12/2025. Loire-sur-Rhône en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, RHONE SAONE HABITAT, Loire-sur-Rhône. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Loire-sur-Rhône](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/loire-sur-rhone) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loire-sur-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loire-sur-Rhône - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/loire-sur-rhone) - [Architecte près de Loire-sur-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Travaux spécialisés du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Économiste de la construction dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taluyers3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taluyers-69) - [Solaize4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solaize-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69) - [Marennes3 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marennes-69)