# Prix immobilier Lohéac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lohéac (35) : maison 1 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loheac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Lohéac INSEE 35155 702 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Lohéac (35) Une maison s'y vend **1 938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Maison 1 938€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 171**Maison mai juil. sept. janv. févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 5 1 5 9 3 1 5 3 8 1 3 mai juil. sept. janv. févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juillet 2024 │5 ──────────────┼────── mai 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│82 m² │↓ −5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons8 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 70 m² │70 m² │151 990 €│2 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 84 m² │84 m² │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 128 m² │128 m² │276 000 €│2 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 114 m² │114 m² │180 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 230 m² │230 m² │160 000 €│696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 28/02/2025 · 1 534 │1 534 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces03/02/2025 · 72 m² │72 m² │135 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/01/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 09/01/2025 · 2 228 │2 228 m²│800 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 11/07/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 11/07/2024 · 1 000 │1 000 m²│330 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 145 m² │145 m² │136 500 €│941 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │26 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│29 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│43 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lohéac ? En médiane sur 12 mois, 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mernel](https://prescriptio│4 534 € │102 │5,5 km .fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruc-sur-Aff](https://presc│1 000 € │63 │10,8 km riptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Vilaine](ht│2 500 € │123 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-anne-sur-vilaine-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renac](https://prescriptio.│3 875 € │140 │18,0 km fr/dvf/renac-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 367 € │42 │22,6 km Bosse-de-Bretagne](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-bosse-d│ │ │ e-bretagne-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Péran](https://prescr│2 625 € │40 │24,4 km iptio.fr/dvf/saint-peran-35)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://pre│1 270 € │14 │32,1 km scriptio.fr/dvf/sainte-colom│ │ │ be-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maugan](https://presc│753 € │↑ +87,4 %│24 │33,5 km riptio.fr/dvf/saint-maugan-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lohéac. Dernière vente connue le 05/12/2025. Lohéac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lohéac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lohéac - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) - [Menuisier près de Lohéac](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plombier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Plâtrier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Muel2 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muel-35) - [Clayes3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clayes-35) - [Saint-Uniac2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-uniac-35) - [Essé3 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esse-35)