# Prix immobilier Lodes (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lodes (31) : maison 1 712 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lodes-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lodes INSEE 31302 308 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Lodes (31) Une maison s'y vend **1 712 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Maison 1 712€/m² ↓ −22,4 % sur un an Budget médian 157k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 806 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 806**Maison juin oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 5 2 2 7 2 4 3 13 10 8 3 2 juin oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 026 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 474 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 647 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │4 │1 899 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │648 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2023│7 ─────────────┼────── novembre 2023│2 ─────────────┼────── octobre 2023 │2 ─────────────┼────── juin 2023 │5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 474 €/m²│95 m² │↓ −22,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 712 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 155 │155 m² │280 000 €│1 806 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 190 │190 m² │97 500 € │513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 78 m² │78 m² │115 000 €│1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 17/04/2025 · 305 │305 m² │225 000 €│738 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/02/2024 · 290 │290 m² │275 400 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/01/2024 · 108 │108 m² │70 000 € │648 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │39 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │6 févr. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │29 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│41 ─────────────────┼────── 2021 févr. à oct.│85 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lodes ? En médiane sur 12 mois, 1 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcet](https:│875 € │33 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-marcet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Plancard](http│1 030 € │12 │7,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-plancard-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blajan](https://pres│903 € │46 │9,6 km criptio.fr/dvf/blajan│ │ │ -31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardiège](https://pre│1 134 € │18 │11,4 km scriptio.fr/dvf/ardie│ │ │ ge-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciadoux](https://pre│1 647 € │18 │11,6 km scriptio.fr/dvf/ciado│ │ │ ux-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuguron](https://pre│1 611 € │11 │13,1 km scriptio.fr/dvf/cugur│ │ │ on-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](ht│3 091 € │13 │18,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/izaut-de-l-hotel-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://pre│7 776 € │76 │18,5 km scriptio.fr/dvf/ganti│ │ │ es-31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lodes. Dernière vente connue le 20/12/2025. Lodes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lodes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lodes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lodes) - [Promoteur immobilier près de Lodes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Architecte de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouède7 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouede-31) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Alan643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alan-31) - [Montsaunès1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsaunes-31)