# Prix immobilier Locmiquélic (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Locmiquélic (56) : appartement 2 857 €/m², maison 2 951 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/locmiquelic-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Locmiquélic Marché peu tendu · 19/100 INSEE 56118 4 093 habitants · 998 hab./km² # Prix immobilier Locmiquélic (56) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **2 951 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 907 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² ↑ +35,9 % sur un an Maison 2 951€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 873 €/m²** et la maison **2 945 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 945**Maison **3 873**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 1 9 6 34 2 14 11 20 6 20 1 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │3 873 €/m² │2 945 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │20 │6 612 €/m² │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │3 308 €/m² │3 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │3 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │34 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │4 091 €/m² │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │3 654 €/m² │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │2 882 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 428 et 6 254 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 888 à 3 555 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 3 0 0 1 1 0 2 2 221 2 888 3 555 4 223 4 890 5 557 6 224 6 892 7 559 **médiane 3 873** 3 428 6 254 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 667 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 477 et 8 464 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 879 €/m²│98 m² │↓ −6,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 601 €/m²│72 m² │↑ +29,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │7 538 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 590 €/m²│43 m² │↑ +70,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 074 €/m²│80 m² │↑ +58,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │5 895 €/m²│95 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 141 m² │141 m² │213 000 €│1 511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 110 m² │110 m² │221 367 €│2 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │291 500 €│3 644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 478 │478 m² │560 000 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 66 m² │66 m² │190 000 €│2 879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 89 m² │89 m² │467 000 €│5 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │240 254 €│2 503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 116 m² │116 m² │180 000 €│1 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 84 m² │84 m² │268 000 €│3 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 93 m² │93 m² │280 000 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 88 m² │88 m² │295 000 €│3 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 62 m² │62 m² │220 000 €│3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/10/2025 · 129 │129 m² │211 600 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 200 m² │200 m² │247 500 €│1 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 77 m² │77 m² │257 000 €│3 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 125 m² │125 m² │285 000 €│2 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 120 m² │120 m² │240 000 €│2 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │3 873 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │144 │2 849 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │3 434 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │2 986 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │2 674 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Locmiquélic ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Locmiquélic ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Locmiquélic, à **2 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riantec](https:│3 944 € │↑ +7,7 % │370 │2,0 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/riantec-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-Louis](htt│3 311 € │↑ +2,6 % │77 │3,0 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/port-lou│ │ │ │ is-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](htt│1 739 € │98 │6,2 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/merleven│ │ │ ez-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plouhinec](http│3 616 € │↓ −52,4 %│255 │7,8 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/plouhinec│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gestel](https:/│2 563 € │↓ −0,6 % │39 │12,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/gestel-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étel](https://p│4 333 € │↑ +11,1 %│192 │12,7 km rescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/etel-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belz](https://p│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │13,6 km rescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/belz-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Scorff](ht│2 615 € │↓ −32,5 %│164 │14,0 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/pont-sc│ │ │ │ orff-56) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmiquélic. Dernière vente connue le 30/12/2025. Locmiquélic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Locmiquélic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Locmiquélic - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmiquelic) - [Démolition près de Locmiquélic](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Électricien du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Peintre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Trouver un professionnel : menuisier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Groix5 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/groix-56) - [Cléguer1 999 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleguer-56) - [Landévant2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevant-56) - [Erdeven4 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erdeven-56)