# Prix immobilier Locminé (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Locminé (56) : appartement 3 409 €/m², maison 1 933 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/locmine-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Locminé Marché équilibré · 42/100 INSEE 56117 4 773 habitants · 974 hab./km² # Prix immobilier Locminé (56) Un appartement s'y vend **3 409 €/m²** et une maison **1 933 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 540 ventes enregistrées Appartement 3 409€/m² ↓ −94,1 % sur un an Maison 1 933€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 400 €/m²** et la maison **2 091 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 091**Maison **2 400**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 30 9 47 25 11 40 36 11 9 19 19 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │2 400 €/m² │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │2 190 €/m² │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │2 805 €/m² │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │1 864 €/m² │4 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │1 994 €/m² │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │2 881 €/m² │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │47 │2 650 €/m² │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │3 095 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 003 et 2 766 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 113 à 6 024 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 3 0 0 0 0 3 18 15 1 113 6 024 10 935 15 846 20 757 25 668 30 579 35 490 40 401 **médiane 2 295** 2 003 2 766 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 911 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 785 et 3 095 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 013 €/m²│106 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 400 €/m²│60 m² │↓ −94,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 803 €/m²│42 m² │↑ +41,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 111 m² │111 m² │270 000 €│2 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 19/12/2025 · 105 m² │105 m² │290 000 €│2 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 60 m² │60 m² │144 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │239 000 €│2 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 60 m² │60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 230 m² │230 m² │188 300 €│819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 106 m² │106 m² │251 490 €│2 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 112 m² │112 m² │210 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial05/11/2025 · 12 m² │12 m² │16 200 € │1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 103 m² │103 m² │150 000 €│1 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/10/2025 · 238 m² │238 m² │230 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 244 m² │244 m² │175 000 €│717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 63 m² │63 m² │138 000 €│2 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 430 │430 m² │108 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │2 525 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │346 │2 417 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │226 │2 581 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │343 │3 327 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │297 │1 995 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 283 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 240. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Locminé ? En médiane sur 12 mois, 3 409 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Locminé ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Locminé, à **3 409 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plumelin](https://presc│7 193 € │163 │3,6 km riptio.fr/dvf/plumelin-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Moréac](https://prescri│2 860 € │↓ −70,8 % │190 │6,3 km ptio.fr/dvf/moreac-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bignan](https://prescri│3 182 € │↑ +21,3 % │213 │6,6 km ptio.fr/dvf/bignan-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Brévelay](ht│2 000 € │↑ +7,3 % │130 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-brevelay-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Évellys](https://prescr│3 000 € │↑ +249,6 %│329 │10,4 km iptio.fr/dvf/evellys-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grand-Champ](https://pr│4 444 € │↓ −9,0 % │290 │13,2 km escriptio.fr/dvf/grand-c│ │ │ │ hamp-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Camors](https://prescri│4 688 € │↑ +13,3 % │195 │13,4 km ptio.fr/dvf/camors-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baud](https://prescript│2 295 € │↓ −8,5 % │366 │14,2 km io.fr/dvf/baud-56) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locminé. Dernière vente connue le 19/12/2025. Locminé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Locminé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Locminé - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmine) - [Génie civil près de Locminé](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Étanchéiste du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Charpente métallique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Trouver un professionnel : démolition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pluméliau-Bieuzy1 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumeliau-bieuzy-56) - [Plumelec2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumelec-56) - [Plumergat3 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumergat-56) - [Monterblanc4 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterblanc-56)