# Prix immobilier Locmélar (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Locmélar (29) : maison 1 245 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/locmelar-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Locmélar INSEE 29131 487 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Locmélar (29) Une maison s'y vend **1 245 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Maison 1 245€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 143k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 951**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois 9 3 33 5 17 6 1 12 6 83 5 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │83 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │33 │814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 614 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 400 €/m²│120 m² │↓ −2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 245 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 68 │68 m² │60 000 € │882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 155 │155 m² │468 000 €│3 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 132 │132 m² │246 000 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 120 │120 m² │158 900 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/06/2025 · 260 │260 m² │160 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 128 │128 m² │208 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 133 │133 m² │172 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│61 ────────────────┼────── 2023 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │58 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Locmélar ? En médiane sur 12 mois, 1 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tréflévénez](https://p│4 375 € │33 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/trefl│ │ │ evenez-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 027 € │183 │16,4 km Feuillée](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-feuill│ │ │ ee-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loqueffret](https://pr│10 350 € │95 │21,1 km escriptio.fr/dvf/loquef│ │ │ fret-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │835 € │119 │24,7 km Cloître-Pleyben](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -cloitre-pleyben-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goulven](https://presc│2 602 € │23 │25,6 km riptio.fr/dvf/goulven-2│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-Launay](https://p│1 971 € │42 │26,2 km rescriptio.fr/dvf/port-│ │ │ launay-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernouës](https://pres│1 328 € │56 │26,4 km criptio.fr/dvf/kernoues│ │ │ -29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landévennec](https://p│11 707 € │59 │26,7 km rescriptio.fr/dvf/lande│ │ │ vennec-29) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmélar. Dernière vente connue le 29/12/2025. Locmélar en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Locmélar Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Locmélar - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/locmelar) - [Peintre près de Locmélar](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Menuisier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Plombier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Collorec776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collorec-29) - [Lothey2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lothey-29) - [Botsorhel960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/botsorhel-29) - [Île-de-Batz5 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ile-de-batz-29)