# Prix immobilier Locmariaquer (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Locmariaquer (56) : appartement 6 762 €/m², maison 5 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/locmariaquer-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Locmariaquer Marché tendu · 100/100 INSEE 56116 1 577 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Locmariaquer (56) Un appartement s'y vend **6 762 €/m²** et une maison **5 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 893 ventes enregistrées Appartement 6 762€/m² ↑ +8,0 % sur un an Maison 5 200€/m² ↑ +19,9 % sur un an Budget médian 234k€ appartement ; maison : 522 k€ Loyer estimé 27,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 481 €/m²** et la maison **4 596 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 596**Maison **6 481**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 25 13 7 14 25 6 12 19 22 23 5 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │6 481 €/m² │4 596 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │23 │8 333 €/m² │9 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│22 │5 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │19 │5 176 €/m² │5 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │7 519 €/m² │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │5 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │25 │5 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │7 344 €/m² │6 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │4 347 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │13 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │25 │8 000 €/m² │5 867 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 697 et 7 880 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 457 à 6 908 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 5 2 1 2 2 4 656 5 106 5 556 6 007 6 457 6 908 7 358 7 809 8 259 **médiane 7 431** 6 697 7 880 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 450 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 5 176 et 8 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │5 709 €/m²│85 m² │↑ +19,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │8 000 €/m²│21 m² │↑ +13,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │6 260 €/m²│50 m² │↓ −13,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 519 €/m²│27 m² │↑ +9,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 200 €/m² en tête de page, 5 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 27 │27 m² │175 000 € │6 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 49 m² │49 m² │317 600 € │6 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 68 m² │68 m² │312 500 € │4 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 102 m² │102 m² │117 700 € │1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 26 m²│26 m² │90 000 € │3 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/10/2025 · 21 │21 m² │175 000 € │8 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 9 pièces (10 biens) 15/10/2025 · 792 m² │792 m² │1 950 000 €│2 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 101 m² │101 m² │520 000 € │5 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 55 m² │55 m² │314 000 € │5 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces10/09/2025 · 92 m² │92 m² │300 000 € │3 261 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │7 431 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │6 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │135 │6 824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │136 │6 785 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │148 │5 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Locmariaquer ? En médiane sur 12 mois, 6 762 €/m² pour un appartement et 5 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Locmariaquer ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Locmariaquer, à **6 762 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philibert](https://│4 222 € │↑ +2,0 % │111 │3,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ hilibert-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larmor-Baden](https://pre│5 217 € │↑ +403,2 %│78 │4,5 km scriptio.fr/dvf/larmor-bad│ │ │ │ en-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arzon](https://prescripti│5 000 € │↑ +6,0 % │386 │5,4 km o.fr/dvf/arzon-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 456 € │↑ +12,4 % │188 │5,9 km Trinité-sur-Mer](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-trini│ │ │ │ te-sur-mer-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gildas-de-Rhuys](ht│4 987 € │↓ −9,0 % │229 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-gildas-de-rhuys-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plouharnel](https://presc│5 278 € │↑ +5,1 % │124 │12,7 km riptio.fr/dvf/plouharnel-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-Quiberon](ht│5 413 € │↓ −1,7 % │242 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-pierre-quiberon-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Armel](https://pres│4 186 € │65 │17,8 km criptio.fr/dvf/saint-armel│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmariaquer. Dernière vente connue le 22/12/2025. Locmariaquer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Locmariaquer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Locmariaquer - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmariaquer) - [Bureau d'études près de Locmariaquer](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Conseil technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Promoteur immobilier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Trouver un professionnel : architecte (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Étel4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etel-56) - [Le Hézo4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-hezo-56) - [Meucon2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meucon-56) - [Sainte-Hélène14 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-helene-56)