# Prix immobilier Locmaria (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Locmaria (56) : appartement 4 667 €/m², maison 5 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/locmaria-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Locmaria Marché tendu · 95/100 INSEE 56114 978 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Locmaria (56) Un appartement s'y vend **4 667 €/m²** et une maison **5 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 454 ventes enregistrées Appartement 4 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 5 157€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 437 k€ Loyer estimé 18,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 016 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **4 016**Maison **4 667**Appartement sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 5 4 16 14 9 9 3 3 4 5 11 14 sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │4 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │6 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │5 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │6 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │4 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │23 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │5 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │6 819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │5 057 €/m²│108 m² │↓ −5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │4 667 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 520 │520 m² │618 750 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 270 │270 m² │548 446 €│2 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 60 │60 m² │240 000 €│4 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 7 pièces13/12/2025 · 156 m² │156 m² │650 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 155 │155 m² │625 000 €│4 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 202 │202 m² │800 000 €│3 960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 100 │100 m² │615 000 €│6 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 105 m² │105 m² │637 000 €│6 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 30 │30 m² │203 825 €│6 794 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 72 │72 m² │360 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 119 │119 m² │696 000 €│5 849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces24/09/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces18/08/2025 · 126 m² │126 m² │380 000 €│3 016 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │4 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │100 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │89 │6 446 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │114 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Locmaria ? En médiane sur 12 mois, 4 667 €/m² pour un appartement et 5 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Locmaria ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Locmaria, à **4 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bangor](https://pre│10 735 € │53 │6,7 km scriptio.fr/dvf/bang│ │ │ or-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauzon](https://pre│7 109 € │65 │11,1 km scriptio.fr/dvf/sauz│ │ │ on-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Larmor-Baden](https│5 217 € │↑ +403,2 %│78 │35,3 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/larmor-baden-56) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Île-aux-Moines](htt│4 967 € │75 │36,9 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ile-aux-moines-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Armel](https:│4 186 € │65 │41,4 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-armel-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 000 € │stable │119 │42,8 km Tour-du-Parc](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /le-tour-du-parc-56)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │4 295 € │42 │44,2 km Hézo](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-hezo│ │ │ -56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Hélène](http│14 133 € │61 │46,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sainte-helene-56)│ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmaria. Dernière vente connue le 19/12/2025. Locmaria en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Locmaria Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Locmaria - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmaria) - [Couvreur près de Locmaria](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Terrassier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/56) - [Génie civil dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gâvres8 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavres-56) - [Billiers3 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiers-56) - [Camoël6 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camoel-56) - [Le Guerno2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-guerno-56)