# Prix immobilier Locmalo (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Locmalo (56) : appartement 6 036 €/m², maison 1 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/locmalo-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Locmalo Marché tendu · 100/100 INSEE 56113 890 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Locmalo (56) Un appartement s'y vend **6 036 €/m²** et une maison **1 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 6 036€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 278€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 24,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 420 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 420**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 11 8 1 11 11 19 10 2 3 45 34 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │34 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │45 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 313 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 013 à 6 036 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 4 5 828 5 851 5 874 5 897 5 920 5 943 5 966 5 989 6 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 512 €/m²│124 m² │↑ +10,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 278 €/m² en tête de page, 1 512 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 324 │324 m² │230 000 €│710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 100 │100 m² │63 000 € │630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 294 │294 m² │280 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 122 │122 m² │195 240 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (33 biens) 24/10/2025 · 55 │55 m² │240 000 €│4 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 24/10/2025 · 198 │198 m² │195 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 608 │608 m² │215 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 21/07/2025 · 160 │160 m² │147 500 €│922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 99 │99 m² │89 000 € │899 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 195 │195 m² │92 650 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/05/2025 · 825 │825 m² │192 500 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │152 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │80 │6 036 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │92 ────────────────┼────── 2021 janv. à │102 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Locmalo ? En médiane sur 12 mois, 6 036 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Locmalo ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Locmalo, à **6 036 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guémené-sur-Scorff](https:│1 690 € │↑ +237,0 %│74 │1,7 km //prescriptio.fr/dvf/guemen│ │ │ │ e-sur-scorff-56) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ploërdut](https://prescrip│1 417 € │↑ +84,6 % │215 │8,3 km tio.fr/dvf/ploerdut-56) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │717 € │102 │14,2 km Croisty](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-croisty-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plouray](https://prescript│1 395 € │57 │16,3 km io.fr/dvf/plouray-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aignan](https://pres│738 € │77 │16,4 km criptio.fr/dvf/saint-aignan│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Barthélemy](https://│2 234 € │104 │18,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-ba│ │ │ rthelemy-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Priziac](https://prescript│1 038 € │107 │18,4 km io.fr/dvf/priziac-56) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmalo. Dernière vente connue le 30/12/2025. Locmalo en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Locmalo Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Locmalo - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmalo) - [Génie civil près de Locmalo](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Étanchéiste du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Charpente métallique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Trouver un professionnel : démolition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Calan2 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calan-56) - [Lanvénégen2 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvenegen-56) - [Saint-Gonnery5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gonnery-56) - [Le Saint522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-saint-56)