# Prix immobilier Llupia (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Llupia (66) : appartement 13 837 €/m², maison 2 549 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/llupia-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Llupia Marché tendu · 100/100 INSEE 66101 2 199 habitants · 305 hab./km² # Prix immobilier Llupia (66) Un appartement s'y vend **13 837 €/m²** et une maison **2 549 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 717 ventes enregistrées Appartement 13 837€/m² stable sur un an Maison 2 549€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 55,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 143**Maison **1 664**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 50 11 33 17 4 4 4 9 14 1 4 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │3 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │1 664 €/m² │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │13 837 €/m²│2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │50 │13 837 €/m²│3 017 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **13 837 et 15 658 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 13 106 à 15 034 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 16 2 6 1 541 3 469 5 396 7 324 9 251 11 179 13 106 15 034 16 961 **médiane 13 837** 13 837 15 658 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 928 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 664 et 18 889 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │2 573 €/m² │97 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │27 % │13 837 €/m²│86 m² │stable ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │17 761 €/m²│67 m² │stable ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 98 m² │98 m² │210 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 83 m² │83 m² │254 000 €│3 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 127 │127 m² │342 100 €│2 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 85 m² │85 m² │219 915 €│2 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 45 m² │45 m² │32 500 € │722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 89 │89 m² │240 000 €│2 697 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 58 m² │58 m² │100 000 €│1 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 108 │108 m² │250 000 €│2 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 129 m² │129 m² │330 000 €│2 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces04/08/2025 · 120 m² │120 m² │275 000 €│2 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 97 │97 m² │310 990 €│3 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 81 m² │81 m² │231 473 €│2 858 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │103 │7 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │185 │1 757 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │117 │2 830 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │92 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │218 │2 800 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Llupia ? En médiane sur 12 mois, 13 837 €/m² pour un appartement et 2 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Llupia ? Environ 171 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Llupia, à **13 837 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ponteilla](https://presc│2 752 € │186 │3,9 km riptio.fr/dvf/ponteilla-6│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trouillas](https://presc│2 522 € │↓ −45,9 %│170 │4,1 km riptio.fr/dvf/trouillas-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fourques](https://prescr│2 310 € │74 │4,8 km iptio.fr/dvf/fourques-66)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Féliu-d'Avall](htt│2 690 € │102 │5,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-feliu-d-avall-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villemolaque](https://pr│3 026 € │↓ −76,4 %│48 │6,3 km escriptio.fr/dvf/villemol│ │ │ │ aque-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Passa](https://prescript│1 966 € │79 │6,9 km io.fr/dvf/passa-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Féliu-d'Amont](htt│1 584 € │55 │7,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-feliu-d-amont-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Lasseille](ht│2 254 € │37 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-lasseille-66) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Llupia. Dernière vente connue le 12/12/2025. Llupia en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, V2A PROMOTION, Llupia. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Llupia](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/llupia) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Llupia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Llupia - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/llupia) - [Électricien près de Llupia](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Peintre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) - [Menuisier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) - [Trouver un professionnel : plombier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve-la-Rivière1 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-riviere-66) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66) - [Tresserre2 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresserre-66) - [Baho2 177 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baho-66)