# Prix immobilier Livry-sur-Seine (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Livry-sur-Seine (77) : appartement 577 €/m², maison 2 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/livry-sur-seine-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Livry-sur-Seine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77255 2 226 habitants · 412 hab./km² # Prix immobilier Livry-sur-Seine (77) Un appartement s'y vend **577 €/m²** et une maison **2 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 039 ventes enregistrées Appartement 577€/m² stable sur un an Maison 2 987€/m² ↑ +23,8 % sur un an Budget médian 15k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 2,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 981 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 981**Maison **577**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 1 6 14 2 12 24 21 30 14 5 2 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│10 │2 981 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 641 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 333 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │577 €/m² │2 195 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │577 €/m² │3 407 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │577 €/m² │3 101 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │577 €/m² │3 343 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │2 867 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 011 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │577 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │2 987 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │2 208 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 577 à 587 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 0 0 0 0 0 0 1 577 587 597 608 618 628 638 649 659 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │3 102 €/m²│77 m² │↑ +23,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │577 €/m² │160 m² │stable ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │86 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest BOIS DE │577 €/m² │24 │stable GIVRY │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 85 m² │85 m² │225 000 €│2 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │268 520 €│3 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 71 m² │71 m² │258 500 €│3 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 162 m² │162 m² │270 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 76 m² │76 m² │229 900 €│3 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 11/07/2025 · 582 │582 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces04/07/2025 · 149 m² │149 m² │327 000 €│2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 27/06/2025 · 616 │616 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/06/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 24/06/2025 · 620 │620 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 77 m² │77 m² │262 350 €│3 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 88 m² │88 m² │252 000 €│2 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 113 m² │113 m² │427 000 €│3 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 77 m² │77 m² │257 000 €│3 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/05/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 02/05/2025 · 612 │612 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/04/2025 · 77 m² │77 m² │257 400 €│3 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 01/04/2025 · 662 │662 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 220 m² │220 m² │341 200 €│1 551 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces19/03/2025 · 95 m² │95 m² │250 000 €│2 632 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │134 │577 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │577 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │201 │1 310 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │157 │577 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │294 │577 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Livry-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 577 €/m² pour un appartement et 2 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Livry-sur-Seine ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Livry-sur-Seine, à **577 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chartrettes](https://pre│3 907 € │↓ −76,1 %│104 │1,7 km scriptio.fr/dvf/chartrett│ │ │ │ es-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sivry-Courtry](https://p│8 236 € │30 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/sivry-c│ │ │ ourtry-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maincy](https://prescrip│3 292 € │↓ −13,9 %│76 │5,7 km tio.fr/dvf/maincy-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailly-en-Bière](https:│3 144 € │↓ −39,1 %│107 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/chai│ │ │ │ lly-en-biere-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Samois-sur-Seine](https:│5 762 € │72 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/samo│ │ │ is-sur-seine-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Voisenon](https://prescr│5 322 € │↓ −63,5 %│24 │7,5 km iptio.fr/dvf/voisenon-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moisenay](https://prescr│3 059 € │↓ −2,9 % │51 │7,6 km iptio.fr/dvf/moisenay-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boissise-la-Bertrand](ht│8 889 € │↑ +21,0 %│78 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ boissise-la-bertrand-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Livry-sur-Seine. Dernière vente connue le 23/12/2025. Livry-sur-Seine en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **112 logements**, SCCV PAPILLON, Livry-sur-Seine. autorisé en 2026 · en cours **23 logements**, Livry chemin Lateral, Livry-sur-Seine. autorisé en 2025 · en cours **37 logements**. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Livry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/livry-sur-seine) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Livry-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Livry-sur-Seine - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/livry-sur-seine) - [Charpente métallique près de Livry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbizon5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbizon-77) - [Héricy4 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hericy-77) - [Vulaines-sur-Seine5 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vulaines-sur-seine-77) - [Perthes4 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perthes-77)