# Prix immobilier Livré-sur-Changeon (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Livré-sur-Changeon (35) : appartement 9 469 €/m², maison 1 919 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/livre-sur-changeon-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Livré-sur-Changeon Marché tendu · 100/100 INSEE 35154 1 758 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Livré-sur-Changeon (35) Un appartement s'y vend **9 469 €/m²** et une maison **1 919 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 525 ventes enregistrées Appartement 9 469€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 919€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 288k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 37,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 125**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 5 13 2 9 4 12 10 10 4 6 5 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 876 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 908 à 9 289 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 0 0 1 1 8 526 8 908 9 289 9 670 10 051 10 432 10 813 11 194 11 575 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 382 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 008 €/m²│75 m² │↑ +9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 70 m² │70 m² │131 000 €│1 871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 96 m² │96 m² │100 000 €│1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 98 m² │98 m² │43 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 128 m²│128 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 125 m² │125 m² │269 050 €│2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 122 m² │122 m² │150 000 €│1 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 98 m² │98 m² │202 000 €│2 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 73 m² │73 m² │138 650 €│1 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 362 m² │362 m² │305 000 €│843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 72 m² │72 m² │149 000 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 68 m² │68 m² │180 000 €│2 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 105 m² │105 m² │254 900 €│2 428 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │86 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │86 │9 469 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │101 ────────────────┼────── 2022 │104 ────────────────┼────── 2021 janv. à │105 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Livré-sur-Changeon ? En médiane sur 12 mois, 9 469 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Livré-sur-Changeon ? Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Livré-sur-Changeon, à **9 469 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dourdain](https://prescripti│9 686 € │118 │4,8 km o.fr/dvf/dourdain-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Val-d'Izé](https://prescript│4 000 € │↑ +100,6 %│146 │5,5 km io.fr/dvf/val-d-ize-35) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taillis](https://prescriptio│1 358 € │↓ −48,7 % │44 │8,6 km .fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gosné](https://prescriptio.f│2 552 € │64 │9,1 km r/dvf/gosne-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mézières-sur-Couesnon](https│5 002 € │58 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/meziere│ │ │ s-sur-couesnon-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montreuil-sous-Pérouse](http│2 237 € │62 │11,2 km s://prescriptio.fr/dvf/montre│ │ │ uil-sous-perouse-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](http│3 472 € │67 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-sur-vilaine-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Hilaire-des-Landes](ht│1 296 € │76 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-des-landes-35) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Livré-sur-Changeon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Livré-sur-Changeon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Livré-sur-Changeon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Livré-sur-Changeon - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/livre-sur-changeon) - [Conseil technique près de Livré-sur-Changeon](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Promoteur immobilier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Architecte dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-en-Vendelais2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-en-vendelais-35) - [Balazé1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balaze-35) - [Saint-Ouen-des-Alleux4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-alleux-35) - [Ercé-près-Liffré2 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-pres-liffre-35)