# Prix immobilier Lit-et-Mixe (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lit-et-Mixe (40) : appartement 2 701 €/m², maison 3 694 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lit-et-mixe-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Lit-et-Mixe Marché peu tendu · 17/100 INSEE 40157 1 719 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Lit-et-Mixe (40) Un appartement s'y vend **2 701 €/m²** et une maison **3 694 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 090 ventes enregistrées Appartement 2 701€/m² ↑ +11,1 % sur un an Maison 3 694€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 357 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 311 €/m²** et la maison **3 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 €/m² **3 602**Maison **3 311**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025 3 12 12 15 19 10 14 11 19 14 16 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 311 €/m² │3 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │28 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │1 886 €/m² │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │3 483 €/m² │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 264 €/m² │3 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │14 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │2 700 €/m² │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │4 452 €/m² │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │3 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │3 436 €/m² │5 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │2 444 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 028 et 3 591 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 413 à 2 801 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 8 5 8 3 2 1 0 3 2 025 2 413 2 801 3 189 3 577 3 965 4 353 4 741 5 129 **médiane 3 392** 3 028 3 591 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 886 et 5 172 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │3 585 €/m²│67 m² │↓ −4,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │3 392 €/m²│45 m² │↑ +11,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 101 €/m²│40 m² │↑ +15,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 846 €/m²│13 m² │↓ −9,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 886 €/m²│70 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 107 m² │107 m² │506 250 €│4 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 45 m² │45 m² │149 000 €│3 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 89 m² │89 m² │220 000 €│2 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │307 500 €│3 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 47 m² │47 m² │130 000 €│2 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 21/11/2025 · 504 m² │504 m² │780 000 €│1 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 132 m² │132 m² │230 000 €│1 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces15/10/2025 · 70 m² │70 m² │132 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 11/10/2025 · 63 m² │63 m² │145 000 €│2 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 29 m² │29 m² │104 130 €│3 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 114 m² │114 m² │417 000 €│3 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 32 m² │32 m² │51 593 € │1 612 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 58 m² │58 m² │187 150 €│3 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/09/2025 · 293 │293 m² │288 000 €│983 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │157 │3 287 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │247 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │3 075 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │2 718 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │234 │2 113 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lit-et-Mixe ? En médiane sur 12 mois, 2 701 €/m² pour un appartement et 3 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lit-et-Mixe ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lit-et-Mixe, à **2 701 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lesperon est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-en-Born](ht│3 396 € │↓ −10,9 %│108 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-julien-en-born-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vielle-Saint-Girons](htt│3 500 € │↓ −3,6 % │154 │10,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ ielle-saint-girons-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linxe](https://prescript│3 992 € │↑ +15,3 %│111 │11,7 km io.fr/dvf/linxe-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézos](https://prescript│5 185 € │113 │12,2 km io.fr/dvf/mezos-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lesperon](https://prescr│2 466 € │↑ +79,5 %│70 │16,5 km iptio.fr/dvf/lesperon-40)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castets](https://prescri│4 600 € │↑ +25,6 %│256 │19,0 km ptio.fr/dvf/castets-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moliets-et-Maa](https://│4 144 € │↑ +3,3 % │337 │19,6 km prescriptio.fr/dvf/moliet│ │ │ │ s-et-maa-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Léon](https://prescripti│3 324 € │↑ +6,8 % │204 │20,0 km o.fr/dvf/leon-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lit-et-Mixe. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lit-et-Mixe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lit-et-Mixe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lit-et-Mixe - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/lit-et-mixe) - [Taille de pierre près de Lit-et-Mixe](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Portes et fenêtres métal des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) - [Béton et préfabriqués dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Onesse-Laharie2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/onesse-laharie-40) - [Aureilhan2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aureilhan-40) - [Saint-Paul-en-Born1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-born-40) - [Azur5 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azur-40)