# Prix immobilier Lion-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lion-sur-Mer (14) : appartement 3 399 €/m², maison 3 243 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lion-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Lion-sur-Mer Marché équilibré · 47/100 INSEE 14365 2 486 habitants · 529 hab./km² # Prix immobilier Lion-sur-Mer (14) Un appartement s'y vend **3 399 €/m²** et une maison **3 243 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 642 ventes enregistrées Appartement 3 399€/m² ↑ +3,3 % sur un an Maison 3 243€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 286 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 732 €/m²** et la maison **3 197 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 197**Maison **4 732**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 6 5 6 16 6 16 6 7 19 16 18 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │4 732 €/m² │3 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │8 926 €/m² │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │3 723 €/m² │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │3 415 €/m² │3 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │3 800 €/m² │3 939 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │6 │3 744 €/m² │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │3 556 €/m² │3 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │2 857 €/m² │3 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 800 €/m² │3 142 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │3 397 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 381 et 4 796 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 167 à 4 208 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 10 2 2 2 0 0 1 1 085 2 126 3 167 4 208 5 249 6 290 7 331 8 372 9 413 **médiane 3 800** 3 381 4 796 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 041 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 13 056 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │3 333 €/m²│98 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 800 €/m²│42 m² │↓ −16,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │5 % │5 208 €/m²│23 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 381 €/m²│63 m² │↓ −2,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │300 000 €│3 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 45 │45 m² │173 485 €│3 855 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 280 m² │280 m² │380 000 €│1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 11/12/2025 · 23 m²│23 m² │129 000 €│5 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 64 m² │64 m² │280 000 €│4 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 76 m² │76 m² │255 000 €│3 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 84 m² │84 m² │280 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 142 m² │142 m² │306 000 €│2 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 67 │67 m² │235 000 €│3 507 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 74 m² │74 m² │240 000 €│3 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 144 m² │144 m² │387 153 €│2 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 191 m² │191 m² │380 000 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 443 m²│443 m² │170 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces29/10/2025 · 195 m² │195 m² │530 000 €│2 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 42 │42 m² │94 000 € │2 238 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 79 m² │79 m² │285 000 €│3 608 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/10/2025 · 24 m²│24 m² │125 000 €│5 208 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │134 │3 723 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │85 │3 557 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │69 │3 455 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │113 │3 662 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │3 003 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 399 €/m² pour un appartement et 3 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lion-sur-Mer ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lion-sur-Mer, à **3 399 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luc-sur-Mer](https://pres│3 698 € │↓ −1,2 % │248 │1,8 km criptio.fr/dvf/luc-sur-mer│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hermanville-sur-Mer](http│3 647 € │↓ −25,5 %│200 │2,1 km s://prescriptio.fr/dvf/her│ │ │ │ manville-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colleville-Montgomery](ht│4 021 € │↑ +21,8 %│78 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ olleville-montgomery-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langrune-sur-Mer](https:/│3 904 € │↓ −9,7 % │85 │3,7 km /prescriptio.fr/dvf/langru│ │ │ │ ne-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-sur-Mer](http│3 513 € │↑ +36,0 %│97 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-aubin-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mathieu](https://prescrip│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │5,6 km tio.fr/dvf/mathieu-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernières-sur-Mer](https:│3 632 € │↓ −8,7 % │160 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/berni│ │ │ │ eres-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bénouville](https://presc│2 966 € │↓ −62,3 %│79 │7,3 km riptio.fr/dvf/benouville-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lion-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lion-sur-Mer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, PRIMO LION, Lion-sur-Mer. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Lion-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/lion-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lion-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lion-sur-Mer - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/lion-sur-mer) - [Promoteur immobilier près de Lion-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Architecte du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/14) - [Travaux spécialisés dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/14) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cambes-en-Plaine2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14) - [Amfreville4 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amfreville-14) - [Épron2 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epron-14) - [Ranville8 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ranville-14)