# Prix immobilier Linxe (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Linxe (40) : appartement 3 992 €/m², maison 3 267 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/linxe-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Linxe Marché tendu · 73/100 INSEE 40155 1 552 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Linxe (40) Un appartement s'y vend **3 992 €/m²** et une maison **3 267 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 757 ventes enregistrées Appartement 3 992€/m² ↑ +15,3 % sur un an Maison 3 267€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 857**Maison **3 818**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 11 16 12 4 1 1 2 12 23 3 25 15 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │3 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │4 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │3 │3 818 €/m² │2 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │4 167 €/m² │4 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │11 │2 507 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 505 et 4 688 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 272 à 3 784 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 4 2 0 0 1 1 223 1 735 2 247 2 760 3 272 3 784 4 296 4 809 5 321 **médiane 3 992** 3 505 4 688 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 512 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 564 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │3 173 €/m²│84 m² │↓ −10,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │5 208 €/m²│60 m² │↑ +205,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│3 % │3 818 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │2 564 €/m²│117 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 301 m² │301 m² │270 000 € │897 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 19/11/2025 · 676 m²│676 m² │1 255 000 €│1 857 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 180 m² │180 m² │242 500 € │1 347 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 126 m² │126 m² │240 848 € │1 911 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 98 m² │98 m² │278 000 € │2 837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 09/10/2025 · 44 │44 m² │168 000 € │3 818 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 77 m² │77 m² │272 000 € │3 532 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 117 m² │117 m² │227 000 € │1 940 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 242 m² │242 m² │300 000 € │1 240 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │114 │3 992 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │144 │3 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │78 │1 692 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │170 │11 744 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │2 009 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Linxe ? En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 3 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Linxe ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Linxe, à **3 992 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vielle-Saint-Girons](ht│3 500 € │↓ −3,6 % │154 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /vielle-saint-girons-40)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Léon](https://prescript│3 324 € │↑ +6,8 % │204 │10,1 km io.fr/dvf/leon-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lesperon](https://presc│2 466 € │↑ +79,5 %│70 │11,6 km riptio.fr/dvf/lesperon-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lit-et-Mixe](https://pr│2 701 € │↑ +11,1 %│155 │11,7 km escriptio.fr/dvf/lit-et-│ │ │ │ mixe-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moliets-et-Maa](https:/│4 144 € │↑ +3,3 % │337 │13,4 km /prescriptio.fr/dvf/moli│ │ │ │ ets-et-maa-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Azur](https://prescript│5 516 € │↓ −4,3 % │73 │15,5 km io.fr/dvf/azur-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herm](https://prescript│2 980 € │↓ −2,0 % │98 │15,8 km io.fr/dvf/herm-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Messanges](https://pres│4 198 € │89 │17,6 km criptio.fr/dvf/messanges│ │ │ -40) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linxe. Dernière vente connue le 29/12/2025. Linxe en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE, Linxe. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Linxe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/linxe) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Linxe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Linxe - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/linxe) - [Portes et fenêtres métal près de Linxe](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Béton et préfabriqués des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Plastiques construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-en-Born3 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-born-40) - [Mézos5 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezos-40) - [Laluque11 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laluque-40) - [Vieux-Boucau-les-Bains5 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-boucau-les-bains-40)