# Prix immobilier Linguizzetta (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Linguizzetta (2B) : appartement 2 431 €/m², maison 2 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/linguizzetta-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Linguizzetta Marché peu tendu · 11/100 INSEE 2B143 1 166 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Linguizzetta (2B) Un appartement s'y vend **2 431 €/m²** et une maison **2 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 671 ventes enregistrées Appartement 2 431€/m² ↓ −2,7 % sur un an Maison 2 864€/m² ↓ −22,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 146 €/m²** et la maison **1 896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **1 896**Maison **3 146**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 1 5 4 11 31 9 8 3 11 7 14 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │20 │3 146 €/m² │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │14 │3 081 €/m² │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │7 │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│11 │3 965 €/m² │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │3 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │9 │2 244 €/m² │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │31 │2 888 €/m² │20 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │11 │3 043 €/m² │6 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │4 │2 590 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │5 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 042 et 3 053 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 109 à 2 591 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 10 23 11 8 7 1 0 2 1 147 1 628 2 109 2 591 3 072 3 553 4 034 4 515 4 996 **médiane 2 374** 2 042 3 053 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 481 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 4 020 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │1 896 €/m²│55 m² │↓ −22,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │2 688 €/m²│30 m² │↑ +10,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │2 342 €/m²│43 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │2 513 €/m²│32 m² │↓ −12,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 864 €/m² en tête de page, 1 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est CHE │2 451 €/m²│30 │↑ +0,5 % CASAMOZZA │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements13 Maisons2 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces26/12/2025 · 50 m² │50 m² │118 000 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 37 m² │37 m² │68 400 € │1 849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 51 m² │51 m² │104 500 €│2 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 30 m² │30 m² │95 040 € │3 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 31 │31 m² │118 367 €│3 818 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 46 │46 m² │184 913 €│4 020 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Appartement, 2 pièces06/12/2025 · 32 m² │32 m² │100 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 46 │46 m² │152 750 €│3 321 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 220 m² │220 m² │208 552 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 169 m² │169 m² │210 000 €│1 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 37 m² │37 m² │114 000 €│3 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 124 m²│124 m² │65 000 € │524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 47 m² │47 m² │95 000 € │2 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces03/11/2025 · 25 m² │25 m² │81 700 € │3 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 43 m² │43 m² │99 950 € │2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces16/10/2025 · 39 m² │39 m² │80 000 € │2 051 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │2 590 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │2 639 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │2 540 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │170 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │79 │2 311 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Linguizzetta ? En médiane sur 12 mois, 2 431 €/m² pour un appartement et 2 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Linguizzetta ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Linguizzetta, à **2 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Antisanti est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Giuliano](https://pres│3 125 € │↑ +97,5 % │31 │8,0 km criptio.fr/dvf/san-giuliano│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Antisanti](https://prescri│1 333 € │37 │11,4 km ptio.fr/dvf/antisanti-2b) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Santa-Maria-Poggio](https:│3 302 € │↓ −31,9 % │31 │15,1 km //prescriptio.fr/dvf/santa-│ │ │ │ maria-poggio-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Lucia-di-Moriani](ht│2 915 € │↑ +0,5 % │86 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ nta-lucia-di-moriani-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https://pr│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │20,8 km escriptio.fr/dvf/poggio-mez│ │ │ │ zana-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Talasani](https://prescrip│3 057 € │↑ +268,7 %│24 │22,5 km tio.fr/dvf/talasani-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](https://│3 109 € │↓ −62,1 % │33 │24,4 km prescriptio.fr/dvf/taglio-i│ │ │ │ solaccio-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castellare-di-Casinca](htt│2 525 € │↓ −44,7 % │20 │28,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ tellare-di-casinca-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linguizzetta. Dernière vente connue le 29/12/2025. Linguizzetta en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, ALICE, Linguizzetta. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Linguizzetta](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/linguizzetta) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Linguizzetta Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Linguizzetta - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/linguizzetta) - [Béton et préfabriqués près de Linguizzetta](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Plastiques construction de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2B) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/2B) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venaco2 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venaco-2b) - [Sorbo-Ocagnano2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorbo-ocagnano-2b) - [Monte1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monte-2b) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b)