# Prix immobilier Linas (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Linas (91) : appartement 3 567 €/m², maison 3 382 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/linas-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Linas Marché tendu · 71/100 INSEE 91339 7 987 habitants · 1 051 hab./km² # Prix immobilier Linas (91) Un appartement s'y vend **3 567 €/m²** et une maison **3 382 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 535 ventes enregistrées Appartement 3 567€/m² ↓ −8,8 % sur un an Maison 3 382€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 331 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 348 €/m²** et la maison **2 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 943**Maison **3 348**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025 10 14 19 13 24 29 36 16 21 26 9 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │3 348 €/m² │2 943 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │26 │3 268 €/m² │3 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │3 283 €/m² │3 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │2 833 €/m² │3 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │2 817 €/m² │3 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │3 600 €/m² │3 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │3 809 €/m² │2 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │4 069 €/m² │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │2 733 €/m² │3 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │3 467 €/m² │3 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │2 778 €/m² │3 569 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 766 et 3 430 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 029 à 3 356 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 3 13 16 11 5 7 2 1 720 2 047 2 374 2 701 3 029 3 356 3 683 4 010 4 337 **médiane 3 039** 2 766 3 430 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 327 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 5 032 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │3 345 €/m²│100 m² │↑ +7,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │2 825 €/m²│30 m² │↓ −18,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 268 €/m²│47 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 998 €/m²│62 m² │↓ −5,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 089 €/m²│79 m² │↓ −1,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 110 m² │110 m² │325 000 €│2 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 23 m² │23 m² │77 000 € │3 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 316 m² │316 m² │380 000 €│1 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 176 m² │176 m² │340 000 €│1 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 145 m² │145 m² │425 000 €│2 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 104 m²│104 m² │245 400 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 88 │88 m² │263 000 €│2 989 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 135 m² │135 m² │348 550 €│2 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 93 m² │93 m² │355 500 €│3 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 45 │45 m² │157 000 €│3 489 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 91 m² │91 m² │168 702 €│1 854 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │234 │3 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │249 │3 337 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │318 │3 537 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │401 │3 839 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │245 │3 431 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Linas ? En médiane sur 12 mois, 3 567 €/m² pour un appartement et 3 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Linas ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Linas, à **3 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montlhéry](https://prescripti│3 464 € │↑ +10,2 %│486 │1,8 km o.fr/dvf/montlhery-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leuville-sur-Orge](https://pr│3 299 € │↓ −7,4 % │130 │1,9 km escriptio.fr/dvf/leuville-sur-│ │ │ │ orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longpont-sur-Orge](https://pr│3 529 € │↑ +2,4 % │195 │2,8 km escriptio.fr/dvf/longpont-sur-│ │ │ │ orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ollainville](https://prescrip│3 356 € │↑ +48,7 %│142 │3,2 km tio.fr/dvf/ollainville-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-lès-Arpajon](ht│2 780 € │↓ −11,9 %│307 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -germain-les-arpajon-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 189 € │↓ −27,3 %│168 │3,9 km Ville-du-Bois](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-ville-du-bois-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nozay](https://prescriptio.fr│3 656 € │↓ −5,1 % │94 │3,9 km /dvf/nozay-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arpajon](https://prescriptio.│3 462 € │↑ +1,4 % │431 │4,1 km fr/dvf/arpajon-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linas. Dernière vente connue le 31/12/2025. Linas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Linas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Linas - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/linas) - [Structures métalliques près de Linas](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) - [Taille de pierre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/91) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcoussis3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcoussis-91) - [La Norville3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-norville-91) - [Villiers-sur-Orge2 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-orge-91) - [Ballainvilliers3 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballainvilliers-91)