# Prix immobilier Linards (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Linards (87) : appartement 2 925 €/m², maison 1 239 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/linards-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Linards Marché tendu · 100/100 INSEE 87086 1 001 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Linards (87) Un appartement s'y vend **2 925 €/m²** et une maison **1 239 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 562 ventes enregistrées Appartement 2 925€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 239€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 780 €/m²** et la maison **2 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 545**Maison **3 780**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 2 9 6 5 4 22 4 2 7 14 10 14 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│14 │3 780 €/m² │2 545 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│10 │1 958 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 434 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 239 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 035 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 900 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 053 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 358 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │708 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 812 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│9 │1 601 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 264 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 856 et 4 220 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 560 à 4 019 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 2 0 1 804 1 263 1 722 2 182 2 641 3 100 3 560 4 019 4 478 **médiane 3 780** 2 856 4 220 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 459 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 625 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 197 €/m²│96 m² │↑ +6,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │4 480 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │3 600 €/m²│66 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │625 €/m² │160 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 130 m² │130 m² │147 000 €│1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (10 biens) 10/12/2025 · 186 m² │186 m² │237 600 €│1 277 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 238 m² │238 m² │233 000 €│979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 73 m² │73 m² │78 000 € │1 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 53 m² │53 m² │22 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 198 m² │198 m² │142 000 €│717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 71 m² │71 m² │85 000 € │1 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 47 m² │47 m² │49 000 € │1 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 94 m² │94 m² │135 000 €│1 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 150 m² │150 m² │155 200 €│1 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 60 m² │60 m² │63 070 € │1 051 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 170 m² │170 m² │67 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 18/04/2025 · 475 │475 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 154 m² │154 m² │133 000 €│864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 142 m² │142 m² │50 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │3 296 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │149 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Linards ? En médiane sur 12 mois, 2 925 €/m² pour un appartement et 1 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Linards ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Linards, à **2 925 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-Briance](https:│1 114 € │124 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-des-Murs](https:│1 353 € │78 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-des-murs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescrip│1 554 € │80 │8,9 km tio.fr/dvf/saint-paul-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuvic-Entier](https://presc│1 455 € │↓ −74,2 %│153 │9,2 km riptio.fr/dvf/neuvic-entier-8│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │766 € │104 │10,4 km Croisille-sur-Briance](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-crois│ │ │ ille-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-les-Belles](ht│1 299 € │132 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-les-belles-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 003 € │59 │11,9 km Geneytouse](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-geneytouse-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bujaleuf](https://prescripti│2 545 € │106 │12,2 km o.fr/dvf/bujaleuf-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linards. Dernière vente connue le 23/12/2025. Linards en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Linards Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Linards - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/linards) - [Chauffagiste près de Linards](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Entreprise de finition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vicq-sur-Breuilh2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vicq-sur-breuilh-87) - [Saint-Hilaire-Bonneval6 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-bonneval-87) - [La Porcherie2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-porcherie-87) - [Magnac-Bourg1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnac-bourg-87)