# Prix immobilier Limoux (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limoux (11) : appartement 2 386 €/m², maison 1 634 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limoux-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Limoux Marché équilibré · 37/100 INSEE 11206 10 532 habitants · 324 hab./km² # Prix immobilier Limoux (11) Un appartement s'y vend **2 386 €/m²** et une maison **1 634 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 045 ventes enregistrées Appartement 2 386€/m² ↓ −15,8 % sur un an Maison 1 634€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 255 €/m²** et la maison **1 485 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 485**Maison **3 255**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 501 en 2025 33 13 42 80 33 40 87 29 26 38 31 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │49 │3 255 €/m² │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │1 500 €/m² │2 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │7 023 €/m² │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │1 288 €/m² │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │1 138 €/m² │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │87 │2 006 €/m² │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │1 422 €/m² │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │5 147 €/m² │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │80 │2 812 €/m² │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │42 │5 300 €/m² │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │1 077 €/m² │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │3 833 €/m² │1 607 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 412 et 3 833 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 595 à 2 929 €/m², avec 98 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 98 34 16 6 6 3 5 3 6 595 2 929 5 263 7 597 9 931 12 264 14 598 16 932 19 266 **médiane 2 567** 1 412 3 833 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 334 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 531 et 27 654 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 743 €/m²│90 m² │↑ +8,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │20 % │2 567 €/m²│25 m² │↓ −61,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 833 €/m²│42 m² │↓ −20,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 388 €/m²│60 m² │↑ +5,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 282 €/m²│86 m² │↑ +45,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │867 €/m² │128 m² │↓ −75,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 634 €/m² en tête de page, 1 743 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV CHARLES DE │3 597 €/m²│61 │↓ −25,7 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest RTE DE │2 006 €/m²│35 CHALABRE │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons13 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 339 m² │339 m² │200 000 €│590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 258 m² │258 m² │130 000 €│504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 75 m² │75 m² │128 000 €│1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² │83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 100 m² │100 m² │103 000 €│1 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 124 m² │124 m² │168 500 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 62 m² │62 m² │50 000 € │806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 458 m² │458 m² │340 000 €│742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 114 m² │114 m² │80 000 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 58 m² │58 m² │69 250 € │1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 83 m² │83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 98 m² │98 m² │220 000 €│2 245 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 131 m² │131 m² │155 000 €│1 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 84 m² │84 m² │42 500 € │506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 52 │52 m² │38 000 € │731 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 45 m² │45 m² │54 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 103 m² │103 m² │166 000 €│1 612 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │501 │2 409 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │533 │2 345 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │590 │2 426 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │771 │1 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │507 │1 493 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limoux ? En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Limoux ? Zone Nord (3 597 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (2 006 €/m²). Combien de temps pour vendre à Limoux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km Limoux, à **2 386 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trèbes](https://prescr│1 231 € │↑ +130,1 %│266 │25,4 km iptio.fr/dvf/trebes-11)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castelnaudary](https:/│2 250 € │↓ −4,6 % │525 │38,2 km /prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ telnaudary-11) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lézignan-Corbières](ht│1 878 € │↓ −6,4 % │501 │45,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/lezignan-corbieres-11│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigean](https://prescr│2 239 € │↓ −19,5 % │297 │59,7 km iptio.fr/dvf/sigean-11)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port-la-Nouvelle](http│2 375 € │↑ +7,1 % │452 │64,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ port-la-nouvelle-11) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coursan](https://presc│2 594 € │↑ +24,1 % │226 │69,9 km riptio.fr/dvf/coursan-1│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limoux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Limoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limoux - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/limoux) - [Architecte près de Limoux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Travaux spécialisés de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Économiste de la construction dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)