# Prix immobilier Limours (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limours (91) : appartement 3 789 €/m², maison 3 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limours-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Limours Marché tendu · 82/100 INSEE 91338 6 517 habitants · 462 hab./km² # Prix immobilier Limours (91) Un appartement s'y vend **3 789 €/m²** et une maison **3 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 100 ventes enregistrées Appartement 3 789€/m² ↑ +10,1 % sur un an Maison 3 533€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 690 €/m²** et la maison **4 036 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 036**Maison **3 690**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025 10 19 22 8 18 32 28 12 12 15 26 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │3 690 €/m² │4 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │4 091 €/m² │3 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │1 771 €/m² │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │4 262 €/m² │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │28 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │32 │3 806 €/m² │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │3 034 €/m² │3 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │3 810 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │3 750 €/m² │3 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │3 687 €/m² │3 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │2 975 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 153 et 3 810 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 539 à 4 019 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 6 7 3 2 1 1 1 621 2 100 2 580 3 060 3 539 4 019 4 499 4 978 5 458 **médiane 3 690** 3 153 3 810 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 479 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 771 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 331 €/m²│115 m² │↑ +5,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 794 €/m²│59 m² │↓ −3,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 262 €/m²│22 m² │↑ +41,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 690 €/m²│40 m² │↓ −20,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 381 €/m²│81 m² │↑ +18,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 533 €/m² en tête de page, 3 331 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 358 m² │358 m² │735 000 € │2 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 43 m² │43 m² │158 650 € │3 690 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 111 m² │111 m² │448 000 € │4 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 146 m² │146 m² │355 000 € │2 432 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 71 m² │71 m² │295 000 € │4 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 372 m² │372 m² │565 000 € │1 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 13/11/2025 · 4 400 │4 400 m²│11 372 135 €│2 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 50 m² │50 m² │200 000 € │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 83 m² │83 m² │215 000 € │2 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 1 pièce23/10/2025 · 21 m² │21 m² │105 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 70 m² │70 m² │340 000 € │4 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 120 m² │120 m² │429 000 € │3 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 120 m² │120 m² │290 000 € │2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 105 m² │105 m² │349 800 € │3 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 55 m² │55 m² │175 000 € │3 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 296 m² │296 m² │450 000 € │1 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 140 m² │140 m² │528 000 € │3 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 60 m² │60 m² │375 000 € │6 250 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │208 │3 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │139 │3 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │179 │3 822 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │244 │3 568 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │248 │3 821 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limours ? En médiane sur 12 mois, 3 789 €/m² pour un appartement et 3 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Limours ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Limours, à **3 789 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forges-les-Bains](http│3 479 € │↑ +3,3 % │158 │3,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ forges-les-bains-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briis-sous-Forges](htt│3 591 € │↑ +2,0 % │92 │4,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /briis-sous-forges-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bures-sur-Yvette](http│4 394 € │↓ −14,8 % │179 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bures-sur-yvette-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruyères-le-Châtel](ht│3 131 € │↓ −12,9 % │105 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bruyeres-le-chatel-91│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcoussis](https://pr│3 790 € │↑ +357,1 %│392 │9,2 km escriptio.fr/dvf/marcou│ │ │ │ ssis-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Breuillet](https://pre│4 275 € │↑ +192,7 %│174 │10,3 km scriptio.fr/dvf/breuill│ │ │ │ et-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ollainville](https://p│3 356 € │↑ +48,7 % │142 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/ollai│ │ │ │ nville-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chéron](https://│3 500 € │↓ −4,3 % │247 │11,2 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-cheron-91) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limours. Dernière vente connue le 17/12/2025. Limours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limours - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/limours) - [Charpente métallique près de Limours](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Démolition de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/91) - [Électricien dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/91) - [Trouver un professionnel : peintre (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nozay3 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nozay-91) - [Saclay4 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saclay-91) - [Égly3 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egly-91) - [Linas3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linas-91)