# Prix immobilier Limonest (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limonest (69) : appartement 5 060 €/m², maison 5 556 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limonest-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Limonest Marché tendu · 95/100 INSEE 69116 4 012 habitants · 441 hab./km² # Prix immobilier Limonest (69) Un appartement s'y vend **5 060 €/m²** et une maison **5 556 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 432 ventes enregistrées Appartement 5 060€/m² ↓ −3,2 % sur un an Maison 5 556€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 273k€ appartement ; maison : 816 k€ Loyer estimé 20,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 535 €/m²** et la maison **4 775 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **4 775**Maison **4 535**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 15 11 13 18 33 24 13 10 11 40 5 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │11 │4 535 €/m² │4 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │5 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │40 │8 509 €/m² │5 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│11 │3 635 €/m² │5 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │10 │5 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │13 │4 737 €/m² │17 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │24 │4 447 €/m² │6 004 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │33 │5 305 €/m² │5 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │18 │4 522 €/m² │5 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │13 │3 611 €/m² │6 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │11 │5 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │5 141 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 227 et 6 272 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 499 à 7 249 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 22 2 2 1 1 1 0 2 1 749 4 499 7 249 9 999 12 749 15 500 18 250 21 000 23 750 **médiane 4 815** 4 227 6 272 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 750 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 025 et 26 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │5 140 €/m²│129 m² │↑ +1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │19 % │5 105 €/m²│19 m² │stable ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │4 893 €/m²│92 m² │↑ +30,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │7 355 €/m²│64 m² │↑ +35,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │4 320 €/m²│55 m² │↑ +19,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 269 €/m²│104 m² │↓ −19,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 556 €/m² en tête de page, 5 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons6 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 17/12/2025 · 3 570 │3 570 m²│33 892 000 €│9 494 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 294 m² │294 m² │701 923 € │2 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 43 m² │43 m² │195 000 € │4 535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 65 m² │65 m² │131 600 € │2 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 114 m² │114 m² │482 500 € │4 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 210 m² │210 m² │468 000 € │2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 170 m² │170 m² │860 700 € │5 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 55 m² │55 m² │237 600 € │4 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 79 m² │79 m² │386 550 € │4 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┴────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/10/2025 · 7 223 │7 223 m²│2 980 276 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 621 m² │621 m² │1 064 000 € │1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 360 m² │360 m² │870 550 € │2 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 1 pièce03/10/2025 · 19 m² │19 m² │93 000 € │4 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 55 m² │55 m² │159 000 € │2 891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 108 m² │108 m² │657 600 € │6 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 01/10/2025 · 141 m² │141 m² │530 000 € │3 759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 189 m² │189 m² │340 000 € │1 799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 78 m² │78 m² │425 000 € │5 449 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │4 528 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │206 │5 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │252 │4 841 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │397 │5 435 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │316 │4 924 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limonest ? En médiane sur 12 mois, 5 060 €/m² pour un appartement et 5 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Limonest ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Limonest, à **5 060 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lissieu](https://prescripti│3 819 € │↑ +107,9 %│223 │3,8 km o.fr/dvf/lissieu-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dommartin](https://prescrip│4 286 € │↓ −23,3 % │91 │4,5 km tio.fr/dvf/dommartin-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 808 € │↑ +13,3 % │196 │4,7 km Tour-de-Salvagny](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tour-de-│ │ │ │ salvagny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Couzon-au-Mont-d'Or](https:│3 703 € │↓ −7,4 % │135 │4,7 km //prescriptio.fr/dvf/couzon-│ │ │ │ au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chasselay](https://prescrip│3 980 € │↑ +9,7 % │165 │5,2 km tio.fr/dvf/chasselay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charbonnières-les-Bains](ht│5 043 € │↑ +3,2 % │233 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ rbonnieres-les-bains-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Collonges-au-Mont-d'Or](htt│4 655 € │↑ +0,2 % │215 │5,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/coll│ │ │ │ onges-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcy-l'Étoile](https://pre│5 077 € │↑ +24,6 % │200 │6,3 km scriptio.fr/dvf/marcy-l-etoi│ │ │ │ le-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limonest. Dernière vente connue le 17/12/2025. Limonest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limonest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limonest - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/limonest) - [Électricien près de Limonest](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Peintre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Menuisier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Trouver un professionnel : plombier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Albigny-sur-Saône4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albigny-sur-saone-69) - [Fontaines-Saint-Martin3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-saint-martin-69) - [Chazay-d'Azergues4 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazay-d-azergues-69) - [Saint-Germain-au-Mont-d'Or3 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-au-mont-d-or-69)