# Prix immobilier Limetz-Villez (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limetz-Villez (78) : appartement 5 560 €/m², maison 2 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limetz-villez-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Limetz-Villez Marché tendu · 100/100 INSEE 78337 2 110 habitants · 222 hab./km² # Prix immobilier Limetz-Villez (78) Un appartement s'y vend **5 560 €/m²** et une maison **2 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 649 ventes enregistrées Appartement 5 560€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 475€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 278k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 419 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 419**Maison **4 750**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois 15 1 2 14 6 7 22 4 6 4 7 96 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│96 │2 419 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │2 438 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 188 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 529 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 431 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │1 966 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 979 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 275 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 625 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 932 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024│15 │4 750 €/m² │2 727 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 430 à 4 750 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 866 2 187 2 507 2 827 3 148 3 468 3 789 4 109 4 430 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 490 €/m²│96 m² │↑ +5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 202 │202 m² │200 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 85 m² │85 m² │210 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 214 │214 m² │258 780 €│1 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 238 │238 m² │328 980 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 180 │180 m² │224 060 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 222 │222 m² │265 000 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 160 │160 m² │175 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 192 │192 m² │243 000 €│1 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 164 │164 m² │207 240 €│1 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 65 │65 m² │158 000 €│2 431 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces30/06/2025 · 48 m² │48 m² │90 000 € │1 875 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │169 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │75 │3 248 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │158 │6 407 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │2 627 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limetz-Villez ? En médiane sur 12 mois, 5 560 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Limetz-Villez ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Limetz-Villez, à **5 560 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bennecourt](https://prescr│2 091 € │↓ −10,0 %│91 │1,5 km iptio.fr/dvf/bennecourt-78)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guernes](https://prescript│2 583 € │47 │8,2 km io.fr/dvf/guernes-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bréval](https://prescripti│3 409 € │↓ −36,7 %│77 │11,3 km o.fr/dvf/breval-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Follainville-Dennemont](ht│3 018 € │↑ +56,1 %│90 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ │ llainville-dennemont-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longnes](https://prescript│3 125 € │↓ −38,2 %│63 │15,5 km io.fr/dvf/longnes-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dammartin-en-Serve](https:│4 976 € │69 │17,0 km //prescriptio.fr/dvf/dammar│ │ │ tin-en-serve-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guerville](https://prescri│3 019 € │↓ −49,2 %│64 │18,0 km ptio.fr/dvf/guerville-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Septeuil](https://prescrip│2 921 € │↑ +59,7 %│71 │21,4 km tio.fr/dvf/septeuil-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limetz-Villez. Dernière vente connue le 19/12/2025. Limetz-Villez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limetz-Villez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limetz-Villez - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/limetz-villez) - [Charpente métallique près de Limetz-Villez](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Démolition des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Électricien dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/78) - [Trouver un professionnel : peintre (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oinville-sur-Montcient4 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oinville-sur-montcient-78) - [Mézy-sur-Seine2 987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezy-sur-seine-78) - [Nézel7 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nezel-78) - [Hardricourt4 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hardricourt-78)