# Prix immobilier Limerzel (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limerzel (56) : appartement 1 380 €/m², maison 1 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limerzel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Limerzel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56111 1 370 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Limerzel (56) Un appartement s'y vend **1 380 €/m²** et une maison **1 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 947 ventes enregistrées Appartement 1 380€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 1 773€/m² ↓ −21,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 812 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 812**Maison **1 325**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 6 2 4 8 12 1 14 8 30 25 12 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │42 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │1 325 €/m² │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │14 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 043 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 327 à 1 339 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 327 1 339 1 350 1 362 1 374 1 386 1 397 1 409 1 421 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 593 €/m²│90 m² │↓ −21,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 325 €/m²│77 m² │↓ −7,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 773 €/m² en tête de page, 1 593 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 51 │51 m² │72 500 € │1 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 120 │120 m² │140 600 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 86 │86 m² │160 500 €│1 866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces20/11/2025 · 55 m² │55 m² │149 000 €│2 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 85 m² │85 m² │91 500 € │1 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 77 │77 m² │68 000 € │883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 07/11/2025 · 90 m²│90 m² │75 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 129 │129 m² │232 500 €│1 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 94 │94 m² │77 500 € │824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 190 │190 m² │172 710 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 312 │312 m² │305 220 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 252 │252 m² │162 500 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │164 │1 325 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │1 435 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │118 ─────┼────── 2022 │196 ─────┼────── 2021 │256 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limerzel ? En médiane sur 12 mois, 1 380 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Limerzel ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Limerzel, à **1 380 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Béganne est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 448 € │79 │5,9 km Guerno](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-guerno-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pluherlin](https://presc│2 933 € │131 │8,0 km riptio.fr/dvf/pluherlin-5│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béganne](https://prescri│827 € │124 │9,6 km ptio.fr/dvf/beganne-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gravé](https://pre│5 466 € │34 │10,9 km scriptio.fr/dvf/saint-gra│ │ │ ve-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molac](https://prescript│3 488 € │108 │12,3 km io.fr/dvf/molac-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jacut-les-Pins](ht│2 912 € │111 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jacut-les-pins-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arzal](https://prescript│2 946 € │↑ +1,1 % │152 │13,0 km io.fr/dvf/arzal-56) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 866 € │110 │13,2 km Vraie-Croix](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-vraie-c│ │ │ roix-56) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limerzel. Dernière vente connue le 29/12/2025. Limerzel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limerzel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limerzel - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/limerzel) - [Béton et préfabriqués près de Limerzel](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Plastiques construction du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Trouver un professionnel : maçon (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peillac3 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peillac-56) - [La Roche-Bernard2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-bernard-56) - [Pleucadeuc1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleucadeuc-56) - [Saint-Martin-sur-Oust6 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-oust-56)