# Prix immobilier Limeray (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limeray (37) : appartement 3 143 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limeray-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Limeray Marché tendu · 68/100 INSEE 37131 1 252 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Limeray (37) Un appartement s'y vend **3 143 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 693 ventes enregistrées Appartement 3 143€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 133**Maison **2 353**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 8 2 5 2 5 24 8 14 7 35 16 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │16 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │4 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │2 353 €/m² │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │3 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 538 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 687 et 3 175 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 687 à 1 921 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 1 0 1 1 687 1 921 2 155 2 389 2 623 2 856 3 090 3 324 3 558 **médiane 2 353** 1 687 3 175 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 1 687 et 3 846 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │2 133 €/m²│109 m² │↑ +7,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 687 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │2 764 €/m²│74 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │3 846 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 160 m² │160 m² │416 400 €│2 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 358 m² │358 m² │381 750 €│1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 220 m² │220 m² │230 680 €│1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 26/09/2025 · 436 m² │436 m² │506 500 €│1 162 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 135 m² │135 m² │155 000 €│1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 228 m² │228 m² │290 000 €│1 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 122 m² │122 m² │140 000 €│1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 100 m² │100 m² │204 000 €│2 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 87 m² │87 m² │180 282 €│2 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 120 m² │120 m² │258 000 €│2 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 70 m² │70 m² │59 000 € │843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 134 │134 m² │113 000 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 200 │200 m² │200 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │2 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │157 │2 956 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │4 270 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │830 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limeray ? En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Limeray ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Limeray, à **3 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pocé-sur-Cisse](https:│3 385 € │↓ −60,1 %│112 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ ce-sur-cisse-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillé-le-Lierre](htt│10 324 € │64 │10,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /neuille-le-lierre-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussault-sur-Loire](ht│2 469 € │65 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lussault-sur-loire-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescr│4 200 € │96 │12,3 km iptio.fr/dvf/reugny-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescr│3 500 € │56 │13,2 km iptio.fr/dvf/dierre-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Civray-de-Touraine](ht│2 834 € │139 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/civray-de-touraine-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedômer](https://pr│4 778 € │53 │16,0 km escriptio.fr/dvf/villed│ │ │ omer-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saunay](https://prescr│1 375 € │49 │16,3 km iptio.fr/dvf/saunay-37)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limeray. Dernière vente connue le 15/10/2025. Limeray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limeray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limeray - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/limeray) - [Entreprise de finition près de Limeray](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Serrurier-métallier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) - [Isolant dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Francueil2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/francueil-37) - [Le Boulay5 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boulay-37) - [Luzillé1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzille-37) - [Nouzilly1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzilly-37)