# Prix immobilier Limay (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limay (78) : appartement 2 754 €/m², maison 2 712 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limay-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Limay Marché peu tendu · 1/100 INSEE 78335 17 885 habitants · 1 555 hab./km² # Prix immobilier Limay (78) Un appartement s'y vend **2 754 €/m²** et une maison **2 712 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 386 ventes enregistrées Appartement 2 754€/m² ↑ +40,8 % sur un an Maison 2 712€/m² ↓ −10,7 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 419 €/m²** et la maison **2 340 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 €/m² **2 340**Maison **2 419**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 359 en 2025 16 18 33 53 29 9 48 21 31 43 17 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │2 419 €/m² │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │2 742 €/m² │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │3 285 €/m² │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│31 │2 445 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │2 356 €/m² │2 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │2 089 €/m² │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 797 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │29 │2 756 €/m² │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │53 │27 632 €/m²│2 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │10 421 €/m²│2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │2 407 €/m² │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │3 780 €/m² │2 991 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 370 et 9 447 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 320 à 5 436 €/m², avec 90 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 90 1 4 0 4 1 7 0 3 1 320 5 436 9 552 13 668 17 784 21 901 26 017 30 133 34 249 **médiane 2 998** 2 370 9 447 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 49 219 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │2 469 €/m²│93 m² │↓ −10,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 868 €/m²│62 m² │↑ +51,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 118 €/m²│38 m² │↑ +5,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 081 €/m²│86 m² │↑ +36,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │2 779 €/m²│29 m² │↑ +6,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 237 €/m²│139 m² │↑ +80,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 712 €/m² en tête de page, 2 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest CHE DE │3 780 €/m²│49 │↑ +47,2 % L │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 62 │62 m² │150 000 €│2 419 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 486 m² │486 m² │374 000 €│770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² │110 m² │257 400 €│2 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │230 000 €│3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 52 m² │52 m² │161 000 €│3 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 71 m² │71 m² │220 000 €│3 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │154 465 €│2 376 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 38 │38 m² │149 000 €│3 921 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 55 │55 m² │80 500 € │1 464 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 123 m² │123 m² │300 000 €│2 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 42 │42 m² │145 200 €│3 457 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 72 │72 m² │139 000 €│1 931 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 140 m² │140 m² │281 000 €│2 007 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │236 100 €│3 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 38 │38 m² │95 000 € │2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 86 │86 m² │138 000 €│1 605 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 93 m² │93 m² │127 000 €│1 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 122 │122 m² │293 700 €│2 407 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │359 │2 749 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │286 │2 168 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │423 │2 593 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │530 │2 443 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │562 │2 357 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limay ? En médiane sur 12 mois, 2 754 €/m² pour un appartement et 2 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Limay ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Limay, à **2 754 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mantes-la-Ville](https://│2 639 € │↓ −13,3 %│493 │2,6 km prescriptio.fr/dvf/mantes-│ │ │ │ la-ville-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubergenville](https://pr│1 936 € │↓ −5,4 % │377 │8,5 km escriptio.fr/dvf/aubergenv│ │ │ │ ille-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meulan-en-Yvelines](https│2 807 € │↓ −6,2 % │270 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf/meul│ │ │ │ an-en-yvelines-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil-sur-Seine](https│2 836 € │↑ +7,3 % │462 │16,7 km ://prescriptio.fr/dvf/vern│ │ │ │ euil-sur-seine-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernouillet](https://pres│3 664 € │↑ +3,8 % │234 │17,6 km criptio.fr/dvf/vernouillet│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Triel-sur-Seine](https://│3 571 € │↑ +10,5 %│457 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/triel-s│ │ │ │ ur-seine-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carrières-sous-Poissy](ht│3 902 € │↓ −0,2 % │410 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ arrieres-sous-poissy-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteloup-les-Vignes](ht│2 801 € │↓ −17,1 %│215 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hanteloup-les-vignes-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Limay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limay - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/limay) - [Terrassier près de Limay](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Génie civil des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) - [Étanchéiste dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andrésy3 170 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andresy-78) - [Les Clayes-sous-Bois2 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-clayes-sous-bois-78) - [Villepreux4 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepreux-78) - [Achères3 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/acheres-78)